貸款人需保證貸款用途符合公積金貸款規定

根据公积金贷款相关规定，贷款人应当保证贷款用途符合以下要求：

• 购买自住住房，包括新建住房、二手住房、经济适用房、拆迁安置房等。
• 建造、翻建、大修自住住房。
• 偿还借款人自身住房按揭贷款的本息，包括商业银行或其他住房公积金管理中心发放的住房按揭贷款。
• 支付已购买住房的首付款。
• 其他符合国家和住房公积金管理有关规定的用途。

贷款人不得将公积金贷款用于以下用途：

• 购买非自住住房，如投资性住房、办公用房等。
• 购买商业性房地产，如商铺、写字楼等。
• 偿还非住房贷款，如信用卡、汽车贷款等。
• 偿还其他个人债务。
• 用于赌博、吸毒、酗酒等违法行为。
• 其他与住房无关的用途。

需要注意的是，具体贷款用途的认定由当地住房公积金管理中心负责。在申请公积金贷款前，贷款人应当详细了解贷款用途限制，并向当地住房公积金管理中心咨询相关事宜。

违反贷款用途限制的行为可能会导致以下后果：

• 贷款合同无效。
• 收回已发放的贷款。
• 列入不良信用记录。
• 承担法律责任。

因此，贷款人务必要严格遵守公积金贷款用途限制，保障公积金贷款的合理使用。

公积金需要满足什么条件才能贷款

公积金需要满足以下件才能贷款：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行为能力；3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、购买、建造、翻建、大修自住住房；5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；7、提供委托人认可的担保；8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；9、符合委托人规定的其他条件。 住房公积金借款申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态；2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态；3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款需要什么条件

公积金贷款需要什么条件

1. 合法有效的身份证件。

2. 缴存住房公积金6个月（含）以上。

3. 有稳定的职业和经济收入。

4. 借款人月偿还本息额不得超过50%

5. 借款人均无尚未结清的住房贷款。

6. 所购房屋性质符合当地公积金管理委员会规定。

7. 公积金账户有足够资金储备支付首付款和还款。