公积金中心发放贷款。

公积金中心是负责管理住房公积金的机构。住房公积金是一种长期住房储蓄制度，由职工和用人单位共同缴存，主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金中心发放贷款是公积金使用的一种重要方式。

公积金贷款的申请条件

• 具有本市城镇户口或者在本地缴存住房公积金满1年以上且符合相关条件的外来务工人员；
• 在公积金中心连续足额缴存住房公积金满12个月；
• 无尚未结清的公积金贷款；
• 信用良好，未出现过逾期还款或其他不良信用记录；
• 购买商品房的，需取得房屋所有权证书；购买二手房的，需取得房屋所有权证书和原房主还清原贷款证明；
• 借款人及配偶的家庭收入和负债水平符合公积金中心规定的要求。

公积金贷款的流程

1. 向公积金中心提出贷款申请；
2. 公积金中心对借款人的申请资格进行审查；
3. 审核通过后，公积金中心与借款人签订贷款合同；
4. 借款人按合同约定还款。

公积金贷款的利率

公积金贷款的利率由中国人民银行根据市场利率水平确定，一般低于商业性贷款利率。公积金贷款的利率分为两种，一种是固定利率，一种是浮动利率。固定利率贷款的利率在贷款期限内保持不变；浮动利率贷款的利率会根据市场利率水平的变化进行浮动。

公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式有两种，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。等额本息还款是指每月还款额相同的还款方式；等额本金还款是指每月还款额中本金部分逐渐减少而利息部分逐渐增加的还款方式。

公积金贷款的注意事项

• 公积金贷款的额度有限，一般不超过借款人及其配偶家庭收入的3倍；
• 公积金贷款的期限一般不超过30年；
• 借款人需按合同约定及时还款，逾期还款将产生罚息；
• 借款人如出现违约行为，公积金中心有权提前收回贷款。

公积金贷款是公积金使用的一种重要方式，可以帮助职工解决购房资金不足的问题。公积金贷款利率较低，期限较长，还款方式灵活，是职工购房的较好选择。