河池个人公积金贷款申请指南

1. 申请条件


- 在河池缴纳住房公积金满6个月以上- 有稳定的工作和收入来源-征信良好，无不良信用记录- 符合贷款用途，如购买、建造、翻建、大修自住住房等

2. 申请材料

- 身份证- 户口簿- 婚姻证明- 收入证明（工资卡流水单、单位收入证明等）- 房产证明（购房合同、房产证等）- 公积金缴存证明- 征信报告- 其他要求的材料（根据贷款用途不同而异）

3. 贷款额度

- 河池个人公积金贷款额度最高可达住房公积金余额的80%- 最低贷款额度为3万元- 贷款期限最长为30年

4. 贷款利率

- 贷款利率根据贷款期限、借款人信用状况等因素确定- 目前，河池个人公积金贷款利率为：- 5年期以下（含5年）：2.75%- 6-10年期：3.25%- 11-15年期：3.75%- 16-20年期：4.25%- 21-25年期：4.75%- 26-30年期：5.25%

5. 申请流程

个人住房公积金贷款申请书怎么写，需要什么材料

住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

如何申请办理个人住房公积金贷款

1、申请—借款人及配偶携带身份证件原件和购买不同情况住房需携带材料的原件及复印件，到其缴纳住房公积金所在地贷款业务服务大厅，提出公积金贷款申请，填写《个人住房公积金贷款申请表》，并提交相关材料。 （具体所需材料原件、复印件的份数详见附件一）2、受理—公积金中心工作人员受理后进行初审，录入信息，核对借款人提交材料的原件和复印件。 经初审符合贷款条件且材料齐全的，工作人员签署初审意见后提交给考察人员进行调查核实。 3、考察—公积金中心考察人员对借款人购房情况、收入、信用等进行考察，出具考察意见。 4、审批—公积金中心对借款人提交的申请根据考察人员的意见进行审批，并在自受理后5个工作日内做出能否公积金贷款的答复。 准予公积金贷款的，出具《个人住房公积金贷款审批表》，将材料转受委托银行；不予公积金贷款的，及时告知借款人理由并返还材料。 5、签署合同—受委托银行接到公积金中心转来审批后的贷款材料后与公积金系统信息进行核实，同时复核借款人的所有信息、材料，核实无误后与借款人签署包括《个人住房公积金贷款借款合同》在内的所有合同，确定或开设借款人还款账户。 6、办理抵押、质押、保证—受委托银行协助借款人办理抵押、质押、保证等手续；用所购期房作抵押的，受委托银行通知房地产开发企业共同协助借款人办理抵押、保证等手续。 7、委托放款--公积金中心接到受委托银行转来的《房屋他项权证》后，复核、汇总并打印委托协议书，通知受委托银行放款。 8、放款—受委托银行接到公积金中心委托协议书后，按照委托协议内容及时将贷款发放到售房单位、售房人约定还款账户。