广西河池市公积金贷款政策概览

适用范围

广西河池市户籍居民或在河池市缴纳公积金满12个月的外来务工人员，符合以下条件之一，均可申请公积金贷款：

• 购买位于河池市行政区域内的自住住房

• 翻建、大修住房
• 建造、购置保障性住房

贷款额度

公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况、信用状况和住房价值等因素综合确定，最高贷款额度不得超过以下限额：

• 首套房：120万元
• 二套房：80万元

贷款利率

公积金贷款利率分为商业性贷款利率和政策性贷款利率两类：

• 商业性贷款利率：根据全国公积金贷款利率调整情况浮动
• 政策性贷款利率：根据住房公积金管理条例等规定执行

贷款期限

公积金贷款期限最长可达30年，具体期限根据借款人的年龄、还款能力等因素确定。

还款方式

公积金贷款提供两种还款方式：

• 等额本息还款：按月偿还本金和利息，本金和利息逐月递减
• 等额本金还款：每月偿还相同数额的本金，利息随本金减少而逐月减少

贷款条件

申请公积金贷款，借款人需满足以下条件：

• 具有完全民事行为能力
• 有稳定的经济收入，且信用状况良好
• 在本市行政区域内有购买或建造住房的合法凭证
• 首次申请公积金贷款的，需在公积金管理中心连续缴存住房公积金满12个月
• 已婚人士需提供配偶的书面同意

贷款流程

1. 借款人向公积金管理中心提出贷款申请
2. 公积金管理中心对借款人进行资信审查
3. 借款人提供相关证明材料
4. 公积金管理中心审核通过后，发放贷款
5. 借款人按时还款

温馨提示：

• 借款人应根据自身实际情况选择合适的贷款额度、利率和还款方式
• 按时还款，避免产生逾期罚息
• 公积金贷款政策可能随着时间的推移而发生变化，具体政策以河池市公积金管理中心的最新规定为准