贵港经济适用房贷款申请流程指南

贵港经济适用房贷款申请流程指南前言经济适用房是一种由政府提供财政补贴，面向中低收入家庭的保障性住房。由于经济适用房价格较低，且可以申请贷款购买，因此受到很多家庭的青睐。本文将详细介绍贵港经济适用房贷款的申请流程，帮助有意向申请的家庭顺利完成申请。申请条件申请贵港经济适用房贷款需满足以下条件：贵港户籍或持有贵港市工作居住证满2年家庭年收入不高于政府规定标准无住房或家庭现有住房面积低于政府规定标准具有稳定的还款能力符合其他申请条件申请流程1. 提交申请前往贵港市住房保障管理中心或各区住房保障管理所提交申请表和所需材料。申请表可从住房保障管理中心或各区住房保障管理所领取或在官网下载。2. 材料审核住房保障管理中心或各区住房保障管理所将对申请材料进行审核，包括户籍证明、收入证明、住房证明等。审核通过后，将通知申请人参加资格审查。3. 资格审查资格审查主要包括对申请人家庭收入、住房状况、还款能力等的核查。资格审查通过后，将通知申请人参加摇号选房。4. 摇号选房摇号选房按照申请时间先后顺序进行。摇号结果将在指定时间、地点公布。5. 签订购房合同摇号选房成功后，申请人需与开发商签订购房合同。购房合同中应明确标明房屋面积、价格、付款方式等信息。6. 申请贷款签订购房合同后，申请人需向银行提出贷款申请。银行将对申请人的信用状况、还款能力等进行审核。审核通过后，与申请人签订贷款合同。7. 发放贷款银行审核贷款合同后，将分期发放贷款给开发商。8. 办理入住手续贷款发放后，申请人可到开发商处办理入住手续。办理入住手续时，需缴纳首付款、契税、印花税等费用。所需材料申请贵港经济适用房贷款需准备以下材料：户口簿身份证收入证明住房证明婚姻证明家庭贫困证明（低收入家庭申请时需提供）其他相关材料（如工作证明、社保缴纳证明等）注意事項申请经济适用房贷款需要符合政府规定的条件和标准。申请资料必须真实、齐全，如有虚假或隐瞒，将取消申请资格。经济适用房贷款利率较低，但贷款期限较长，申请人在申请贷款前应慎重考虑自己的还款能力。经济适用房购买5年内不得转让或出租，5年后可按市场价出售。常见问题1. 什么人群可以申请经济适用房贷款？贵港户籍或持有贵港市工作居住证满2年，且家庭年收入不高于政府规定标准的中低收入家庭。2. 申请经济适用房贷款需要什么材料？户口簿、身份证、收入证明、住房证明等，具体材料清单可咨询住房保障管理中心或各区住房保障管理所。3. 经济适用房贷款期限是多久？贷款期限一般为20年或30年。4. 经济适用房购买后多久可以转让或出租？经济适用房购买5年内不得转让或出租，5年后可按市场价出售。

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经济适用房的申请程序是怎么样的啊？

在申请购买经济适用房时按以下程序办理：申请人持家庭户口本、身份证、所在单位或街道办事处出具的家庭收入证明和住房情况证明，向市政府经济适用住房管理部门提出申请。 市政府经济适会房房主管部门应在２０日内完成对申请人的核查。 符合条件的予以公示，发给申请人《购买经济适用住房审批表》；申请人持《购买经济适用住房审批表》向开发建设单位选购经济适用房。 购买面积原则上不得超过核准面积。 购买面积在核准的面积以内的，由于套型原因，略超标准面积的，按标准的价格购买；购买面积超过标准面积的部分，不得享受政策优惠，由购房人补交差价。 超面积部分的差价款由售房单位上交市财政部门。 申请人在购买经济适用房后，按规定办理权属登记。

经济适用房申请流程

经济适用房申请流程：符合受理条件的家庭，可在任一工作日，由申请人或其配偶，携带身份证、户口簿、婚姻证明及填写完整的申请材料，到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。 每季度初，公示及审核工作结束后，市房产管理部门将对上季度底前登记的基本符合条件的经济适用房申请家庭，公开摇号产生受理顺序号，并依次确定《准购证》顺序和选房顺序。 申请家庭根据《摇号结果公告》规定到区建设(房管)局领取《受理单》。 市建设行政主管部门筹集房源划拨市房产管理部门后，市房产管理部门根据每批房源数量1∶1的比例确定每期选房家庭数量，选房家庭范围在已摇号的家庭中按照受理顺序号先后划定。 若当年选房家庭的总数量超过年度公开销售计划数量，则按照经济适用房申请家庭受理顺序号先后顺延至下年度选房。 备注：具体申请流程、各区建设局受理地点及电话、相关申请表格，可登录杭州市住房保障和房产管理局网站查询下载。