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广西河池市住房公积金贷款额度及购房申请指南

技术教程 2024-06-23 19:11:40 次浏览

一、住房公积金贷款额度

贷款额度计算公式:

贷款额度 = 借款人家庭可贷额度 × 借款人家庭住房公积金账户余额 × 可贷成数

  • 借款人家庭可贷额度:根据借款人的年龄、工作年限、收入等因素确定,最高不超过规定上限。
  • 借款人家庭住房公积金账户余额:以贷款申请时住房公积金账户余额为准。
  • 可贷成数:根据借款人的信用状况、抵押物的价值等因素确定,一般为房屋价值的60%-80%.

具体贷款额度上限:

广西河池市住房公积金贷款额度及购房申请指南
借款人年龄 工作年限 贷款额度上限(万元)
≤25 ≤5 20
26-30 6-10 25
31-35 11-15 30
36-40 16-20 35
≥41 ≥21 40
利息低于等额本息还款法。

5. 相关费用

  • 贷款评估费:由借款人承担,一般为贷款金额的0.5%-1%.
  • 公证费:由借款人承担,一般为贷款金额的0.2%-0.3%.
  • 抵押登记费:由借款人承担,一般为贷款金额的0.05%.

三、注意事项

  • 借款人应及时偿还住房公积金贷款,避免产生逾期罚息。
  • 借款人应保持良好的信用记录,避免影响未来的贷款申请。
  • 借款人应仔细阅读贷款合同,了解贷款的具体内容和注意事项。
  • 如果对住房公积金贷款有任何疑问,可咨询河池市住房公积金管理中心。
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