崇左50万的房子，公积金贷款轻松置业

随着崇左经济的快速发展，房地产市场也逐渐火爆起来。越来越多的外地人涌入崇左置业安家。在崇左，50万元左右的房子已经成为很多人的首选。那么，在崇左50万元能买到什么样的房子呢？我们一起来看看吧。

壹、崇左50万元能买到什么样的房子？

在崇左，50万元左右的房子主要集中在以下几个区域：

1. 市中心：市中心是崇左最繁华的地段，这里汇聚了大量的商业、娱乐、教育等资源。市中心的房价相对较高，但也有不少50万元左右的房子可供选择，面积一般在80-100平米左右。
2. 次中心：次中心位于市中心外围，交通便利，配套设施齐全。次中心的房价比市中心低一些，50万元左右的房子可以买到100-120平米左右的房子。
3. 郊区：郊区距离市中心较远，但房价也更便宜。50万元左右的房子可以买到120-150平米左右的房子，居住环境相对清静。

根据崇左的房价数据，目前50万元左右的房子主要有以下几种类型：

• 两室一厅：面积在80-100平米左右，价格在45-55万元左右，适合刚需人群。
• 三室一。相信您一定可以在崇左找到您理想的家园。

公积金贷款50万月供多少

3万公积金可以贷款多少

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

一、住房公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

二、公积金的贷款额度

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般规定贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，也就是30万。

根据贷款额度的计算公式：若是首套房，贷款额度为不高于公积金账户余额的20倍，也就是320=60万以内。若是二套房，贷款额度为不高于公积金账户余额的10倍，也就是310=30万以内。除此之外，贷款额度还与借款人的还款能力、信用记录相关，需看贷款机构的具体审核。

公积金贷款额度，要根据以下4个条件计算出最小值，即贷款人最高可贷金额。

1、根据房价成数：贷款额度=房屋价格贷款比例

2、住房公积金账户余额：贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额20（有些地区是15倍）

3、借款人还贷能力：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额）还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]12月贷款年限

4、贷款最高限额：公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定

公积金可以做哪些网贷？三万公积金能贷多少钱？

公积金能够做什么样的网络贷款？

1、我来数科

我来数科是一款能够凭着公积金贷款申请的线上消费贷款商品，风险控制比较严格，需要提交本人公积金信息内容才可以审核信用额度。最大可以为贷款人给予5万元贷款额度，最多分期付款期为12个月。

2、快乐秒贷

快乐秒贷是长沙银行集团旗下一款本人线上消费贷款，一定要支付了公积金的消费者才可以申请。快乐秒贷主要是为的目标客户为医疗保险客户、在长沙银行对公的消费者、社保和公积金按时交纳的消费者等。最多可贷款额度为80万，最多可分期12个月。

3、携程金融

携程金融是携程公司集团旗下的金融平台，用户可在携程金融里申请贷款，还可以分期付款预定酒店、买东西等。客户在携程金融上可以申请贷款的最高额度为20万，最少3000元借。假如客户在个人信息里健全公积金信息内容得话，都是有利于提高信用额度。

4、提钱花

提钱花是中国银联携手并肩中原消费金融公司一款用卡人纯个人信用消费贷款商品，贷款人只需凭着个人的老百姓银行征信报告、中国银联信用卡消费单水流就可以申请贷款。提钱花的信用额度在1000-20万中间，递交公积金信息内容，能全面提升贷款成功率。

三万公积金能贷多少钱？

3万公积金贷款是多少，实际公积金贷款金额的测算，应该根据还款水平、公积金贷款房子价格折数、住房公积金余额和贷款最高额四个标准来决定，四个前提计算的极小值便是贷款人最大能贷金额。

依照房子价格计算出来的贷款额度：贷款额度=房子价格×贷款折数。在其中贷款折数依据筹建修房子的不同种类和住房贷款户数来决定；依照住房公积金余额计算出来的贷款额度，员工申请办理住房公积金贷款的，

贷款额度不可高过员工申请办理贷款时住房公积金余额（一起使用另一半住房公积金申请办理公积金贷款，为员工及其配偶住房公积金余额总和）的10倍，住房公积金余额不够2万按2万估算。按那个测算，3万公积金的话也可以贷款30万。

本人公积金贷款可贷几次?

本人公积金贷款可贷2次，住房公积金贷款不得超过贷2次，2次机会用完之后，你即使本人公积金里面的钱再多也无法申请办理贷款了，终归本人公积金贷款年利率很低，假若让大家无穷次数申请出来，住房公积金核心会赔本巨大。

而且在注册第二次本人公积金贷款的情形下，第一次用本人公积金办理的贷款尽量早就还清，寓意也就是说同一个人户下不能产生2次早已还个人的公积金贷款，这也是一个人公积金贷款与商业贷款的另一个不同之处。

本人公积金贷款的需求每个地方也是有差异的，有一些规定：申请办理运用住房公积金贷款时，贷款申请办理人群里早就仅有1次住房公积金贷款纪录的，在还清住房公积金贷款的情形下，倘若符合住房公积金贷款规范的话，可以申请办理住房公积金贷款，但属于第二套房贷款。

在注册本人公积金贷款的情形下，是否做到申请办理依据是关键，申请者要持续全额的存缴住房公积金6-12个月以上，并且有科学合理的身份证证件，可以确保早就支付完首付款房子科学合理的房屋买卖合同，申请者一定要有稳定的工作和薪水，有足够的还款意愿和偿还能力，还要可以确保有效的保障或者确认。

看了之上的详解，相信大家对于本人公积金贷款可贷几次这种情况有着非常好的把握。本人公积金贷款贷款利息低，还款工作中压力不大，但是我们无须一股脑的把2次机会用掉，最好是对自己的人生路面做一个方案。

公积金余额3万可以贷款多少

3万元的公积金可以申请到多少的贷款，具体要看当地公积金中心公布的贷款政策，一般情况下公积金贷款额度是公积金账户余额的10——20倍，因此3万元的公积金大概可以申请到30万至60万元的贷款，当然也不能超过当地公积金贷款额度的限制。

拓展资料：

另外，有些地区在计算公积金贷款额度的时候，也不仅仅只会考虑到公积金账户余额，还会考虑到贷款人公积金缴存基数，会有公积金贷款每月还款额不超过缴存基数一半的规定，这也可能会对贷款人申请公积金贷款造成影响，所以在申请贷款的时候，贷款人最好还是先跟公积金中心进行沟通，了解详细信息。

公积金中心对贷款人资质的审核比较严格，需要贷款人满足一系列贷款要求才有可能会成功申请到贷款，并不是公积金账户里面有钱就可以申请公积金贷款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

公积金账户3万可以贷款多少

公积金余额里面有3万，贷款额度在30万以内，因为公积金的贷款额度要低于公积金余额的十倍，以夫妻名义申请，且二人都有按要求缴纳公积金，一般贷款额度不会超过50万。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

贷款条件：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金余额三万可以贷款多少？-股城问答

1、公积金余额里面有3万，贷款额度在30万以内，因为公积金的贷款额度要低于公积金余额的十倍，以夫妻名义申请，且二人都有按要求缴纳公积金，一般贷款额度不会超过50万。2、不过具体还是要看它的交存比例和月缴存比例，如果实在是不清楚的，也可以到当地的住房公积金中心进行询问，询问的过程中一定要带好相关的证件，包括我们的社保卡和相关的身份证明，防止走到那边之后没有足够的证件，导致白跑一趟。LynnLouis擅长消费领域问答

公积金有3万能贷款多少

30万~60万之间。一般公积金的贷款额度为公积金余额的10到20倍不等，即三万元可贷款三十万元至六十万元。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

拓展资料

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

公积金的储金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

公积金具有强制性

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民强制执行。

公积金的福利性

除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

50万的房子,首付30%,公积金贷款比商业贷节省多少？

50万的房子，首付30%，公积金贷款比商业贷节省大约9万。 根据具体金额计算如下：1、首付30%就是15万，35万要贷款，贷款年限20年；2、公积金贷款利率3.25%，等额本息利息12万6千；3、商业贷款利率一般是5.25%，等额本息利息21万6千。 使用住房公积金贷款的条件有：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、能提供购买自住住房的有效合同或协议；5.具有不低于购买自住住房价值30%以上。 【法律依据】《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。