梧州公积金余额贷款买房条件：余额要求及相关规定

余额要求

申请公积金贷款时，职工账户余额不得低于首付款的20%。账户余额不足时，可一次性补缴或申请提取部分余额作为首付款。

相关规定

一、贷款额度贷款额度最高不超过房屋购买价的80%。职工及其配偶有住房公积金贷款记录的，再申请贷款时，贷款额度最高不超过房屋购买价的60%。二、贷款利率首套房贷款利率：2.75%二套房贷款利率：3.25%三、贷款期限最长贷款期限为30年。四、还款方式等额本息还款或等额本金还款。五、申请条件职工连续缴纳住房公积金满12个月。职工及配偶信用良好，无不良贷款记录。职工具有稳定可靠的收入来源。职工已支付房屋首付款，首付款比例不低于20%。职工与开发商签订了商品房买卖合同。六、所需材料身份证户口簿结婚证（已婚者）收入证明购房合同个人住房公积金缴存证明征信报告七、申请流程1. 职工向公积金管理中心提出贷款申请。 2. 管理中心受理申请后，进行资格审查。 3. 资格审查通过后，管理中心发放贷款承诺函。 4. 职工签订贷款合同。 5. 管理中心发放贷款。八、注意事项公积金贷款只能用于购买自住房。职工在申请贷款前，应详细了解贷款条件和政策。 职工应按时足额还款，避免逾期还款。职工变更工作单位或退休后，仍需继续偿还公积金贷款。