考虑抵押有价值的房屋。

抵押有价值的房屋可能是释放资金以改善财务状况或实现财务目标的有效途径。在做出抵押决定之前，重要的是要彻底了解其风险和收益。

抵押贷款的类型

有许多不同类型的抵押贷款可用，包括：

• 固定利率抵押贷款：抵押贷款期限内利率保持不变。
• 可变利率抵押贷款：抵押贷款利率根据市场利率而波动。
• 自有住所抵押贷款：借款人使用自己的房屋作为抵押品的抵押贷款。
• 反向抵押贷款：一种专为老年房主设计的抵押贷款，允许他们提取房屋净值的现金。

抵押贷款的风险

抵押贷款的主要风险是止赎的可能性。止赎是贷款人收回抵押品所有权的过程，当借款人无法偿还抵押贷款时发生。止赎可能会对借款人的财务状况和信用记录产生严重影响。

您好，有一处闲置房产，想要用它抵押贷款15万，月供2000.您看这种做法是否可行？需要注意和考虑些什么？

这种方式，变活资金，当然可行。 但是需要具体注意：闲置房产，房龄有没有超过20年，借款15万，至少这套房屋价值在30万。 借款人的年龄不能超过65周岁，并且征信好，有明确的还款来源。

想咨询一下，家有一套房子，价值在45W左右，想做抵押贷款，可以抵多少钱，可以抵多少年呢？

您好，一般房屋抵押贷款的比例是房价的百分之七十。 银行会有一个评估：一个是房屋价值的评估，一个是还款能力的评估。 以房产抵押，银行一般没有什么风险，不需要变更到儿子名下的。 具体建议咨询一下银行。