在本市无自有住房且有合法稳定职业和经济收入；

本市无自有住房且有合法稳定职业和经济收入

本市实施限购政策，目的是为了抑制房价过快上涨，保障和改善民生。根据限购政策规定，在本市无自有住房且有合法稳定职业和经济收入的人员，可以购买一套住房。

具体要求如下：

• 在本市无自有住房，包括商品住房、经济适用房、限价房等。

• 有合法稳定职业，包括在本市有固定住所、稳定收入来源、社保缴纳记录等。
• 有经济收入，包括工资、奖金、个体经营收入等。

满足以上条件的人员，可以向市住建局申请购房资格审核。审核通过后，方可购买一套住房。

购房资格审核材料

申请购房资格审核，需要提供以下材料：

• 身份证（原件及复印件）
• 户口簿（原件及复印件）
• 结婚证或离婚证（原件及复印件）
• 劳动合同或个体工商户营业执照（原件及复印件）
• 社保证明（原件及复印件）
• 银行流水或其他收入证明（原件及复印件）

具体材料要求，请咨询市住建局。

购房资格审核流程

购房资格审核流程如下：

1. 准备相关材料。
2. 向市住建局申请购房资格审核。
3. 市住建局受理申请，并对材料进行审核。
4. 审核通过，发放购房资格证。
5. 凭购房资格证，在限购区域内购买一套住房。

购房资格审核时间一般为15个工作日。审核通过后，购房资格证有效期为一年。一年内未购买住房的，需重新申请购房资格审核。

其他注意事项

需要注意的是，限购政策不适用于以下人员：

• 现役军人
• 武警
• 公安干警
• 消防人员
• 国家机关工作人员
• 事业单位工作人员
• 国有企业职工
• 具有本市户口的高校毕业生

对于以上人员，购房不受限购政策限制。

以上是关于本市限购政策的解析。如有其他疑问，请咨询市住建局。

福州市公租房申请条件2022

2022年度福州公租房申请条件：A型保障对象二人及二人以上家庭人均年收入低于4.8万元、单身家庭年收入低于7.2万元，且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：(以下三点满足其一即可)1.具有本市五城区居民户籍(含集体户)(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。 2.在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。 本人及其家庭成员在本市城区无自有住房。 3.属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员在本市城区无自有住房。 B型保障对象二人及二人以上家庭人均年收入低于7.2万元、单身家庭年收入低于9.6万元，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)且未租住公有住房的下列几类人员可提出申请：(以下三点满足其一即可)1.具有本市五城区居民户籍(含集体户)(农村村民和农村集体经济组织成员除外)。 2.在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满3年。 3.具有全日制本科及以上学历或中级以上(含)职称或技师以上(含)职业资格的技能型人员，且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年。 单身人员须年满30周岁。 注：有下列情形之一，不得申请A、B型住房保障：1.申请之日前5年内家庭成员有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以不动产登记机构交易登记时间为准;2.申请家庭成员已享受过经济适用住房、限价房、集资房、解困房、房改房等政策性实物住房保障的;3.申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年的;4.家庭成员自有车辆购车款达25万元以上(含)或购置车型排量达2.4L以上(含)的(含申请前12个月转让的车辆)。 C型保障对象在福州市四城区缴纳城镇职工养老保险(包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，下同)或落户(包括家庭户、单位集体户、人才集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同)的，并符合以下条件之一：1.·全日制博士研究生、全日制硕士研究生、“双一流”高校全日制本科毕业生;2.·中级及以上职称的专业技术人才;3.·技师及以上职业资格(或职业技能等级)的技能人才;4.·经地市级以上或福州市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才，需提供入选证书或相关材料。 申报对象本人及其配偶和未成年子女需在福州市五城区(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同)范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为。 D型保障对象在福州市四城区工作缴纳城镇职工养老保险连续满12个月或落户满1年的，并符合以下条件之一：1.·全日制大专及以上学历的毕业生;2.·技工院校全日制高级工班、预备技师班毕业生;申报对象本人及其配偶和未成年子女(以下简称“保障家庭”)需在福州市五城区(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区，下同)范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为。 E型保障对象在我市四城区有合法工作的外来务工人员，同时满足以下三个条件的：1.户籍不在四城区，且取得我市居住证满1年或缴交社会保险满1年;2.二人及二人以上家庭人均年收入低于7.2万元、单身家庭年收入低于9.6万元。 3.家庭成员在我市五城区范围内无自有住房、未租住公有住房，且在申请前5年内在本市五城区内无房屋权属转移行为。 2022年度福州公租房申请材料1、住房保障申请表2、户口簿3、身份证4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明5、家庭住房状况的证明材料6、家庭收入情况的证明材料7、家庭资产情况证明材料8、需要提供的其他证明材料公租房建设意义公共租赁房覆盖面较广，不仅包括本地中低收入家庭，还将惠及新就业人员和外来务工人员，未来还有可能进一步扩大。 这些群体原不在保障范围之内，只能硬着头皮到市场上租房、买房。 大规模地增加公共租赁房，可以分流相当一部分购房需求，减轻商品房供求压力，从而稳定房价。 现阶段尽管建成规模还比较小，但可以起到稳定预期的作用，避免大量需求集中入市，为楼市调控争取时间。 法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条　申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。 申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。 申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。 对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

南京租房补贴申请条件

南京租房补贴申请条件根据不同人员有不同条件，1、中低收入住房困难家庭。具体条件为：（1）户籍在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区，且满5年；（2）符合本市中低收入住房困难家庭认定标准。

2、南京市发放高校毕业生。具体条件为：（1）全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生；（2）毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险；（3）具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。以上条件需同时具备。

3、南京市发放外来务工人员。具体条件为：在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员，可以申请领取租赁补贴。

申请领取租赁补贴，应当同时具备下列条件：

（1）工作和收入稳定，劳动（聘用）合同规范、完备；

（2）持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上；或者符合本市积分落户基本条件；

（3）收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准；

（4）本人、配偶及未成年子女在本市无住房。

法律依据：

《南京市发放城市中低收入住房困难家庭住房租赁补贴实施办法》第一条：

一、申请条件

1．户籍在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区，且满5年；

2．符合本市中低收入住房困难家庭认定标准。

《南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法》

一、申请条件

1．全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生；

2．毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险；

3．具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。

以上条件需同时具备。

《南京市发放外来务工人员住房租赁补贴暂行办法》

一、申请条件

在本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区已办理工商注册和税务登记的用人单位从业的外来务工人员，可以申请领取租赁补贴。

申请领取租赁补贴，应当同时具备下列条件：

1．工作和收入稳定，劳动（聘用）合同规范、完备；

2．持有本市合法有效的《江苏省居住证》，在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上；或者符合本市积分落户基本条件；

3．收入符合本市中等偏下收入住房困难家庭认定标准；

4．本人、配偶及未成年子女在本市无住房。