玉林购房政策解析：个人购房贷款限制

玉林市作为广西壮族自治区的北部中心城市，近年来房地产市场发展迅速。为了稳定楼市，有效抑制投机炒作，保障刚需购房者的利益，玉林市出台了一系列购房政策，其中包括个人购房贷款限制。

一、首套房贷利率优惠

对于首次购买自住住房的购房者，玉林市实行首套房贷利率优惠政策。具体而言：

• 贷款利率下限：按照人民银行公布的最新贷款利率下限执行，目前为4.1%。
• 首付比例：首付比例不低于30%，可以贷款70%。

二、二套房贷限制

对于购买第二套及以上住房的购房者，玉林市实行二套房贷限制政策。具体而言：

• 贷款利率：二套房贷利率不低于首套房贷利率的1.1倍，目前为4.51%。
• 首付比例：首付比例不低于40%，可以贷款60%。
• 购房证明：需要提供近两年内在玉林市缴纳的个人所得税或社会保险记录，证明购房者在玉林市有稳定居住或工作。

三、三套房贷限制

对于购买第三套及以上住房的购房者，玉林市实行三套房贷限制政策。具体而言：

• 贷款利率：三套房贷利率不低于首套房贷利率的1.3倍，目前为4.93%。
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我是外省户口，想在玉林买房，请问玉林的购房政策，在玉林买房落户需要什么条件和程序，请相关部门给予解答，具体些，谢谢

外地人想买房需提供一年的社保或个人所得税纳税证明

最新个人房贷政策

为了抑制房价过快上涨，今年4月国务院颁发《国十条》要求金融机构对个人房贷实行差别化信贷： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。