玉林市首套房贷款利率是多少万的

玉林市首套房贷款利率目前为LPR（贷款市场报价利率）加120个基点，即4.1%。（2023年2月10日）

玉林市首套房贷款利率如何计算

首套房贷款利率=LPR+基点

其中：

• LPR：中国人民银行公布的贷款市场报价利率
• 基点：银行根据贷款人的信用记录、还款能力等因素确定的加点幅度

玉林市首套房贷款利率影响因素

玉林市首套房贷款利率受以下因素影响：

• LPR：LPR是由18家报价银行根据自身对未来市场利率走势的判断，向全国银行间同业拆借中心报出，并由全国银行间同业拆借中心加权计算得到的利率。LPR反映了银行对未来市场利率走势的预期，因此LPR的变化会影响首套房贷款利率。
• 基点：基点是由银行根据贷款人的信用记录、还款能力等因素确定的。信用记录良好、还款能力强的贷款人，可以获得较低的基点，从而享受较低的贷款利率。反之，信用记录不良、还款能力较弱的贷款人，会获得较高的基点，从而享受较高的贷款利率。
• 其他因素：如银行的经营状况、贷款政策、市场供求关系等，也会对首套房贷款利率产生一定的影响。

玉林市首套房贷款利率走势

近年来，玉林市首套房贷款利率总体呈下降趋势。2023年2月10日，玉林市首套房贷款利率为4.1%，较2022年初的5.8%有所下降。

玉林市首套房贷款利率对比

为了便于大家对比，我们整理了玉林市各大银行的首套房贷款利率，供大家参考：

玉林市首套房贷款利率优惠政策

为了支持刚需购房者，玉林市政府出台了多项首套房贷款利率优惠政策，如：

• 首套房贷款贴息：对符合条件的首套房购房者，政府给予一定的贷款贴息。
• 首套房公积金贷款利率优惠：对使用公积金贷款购买首套房的购房者，享受较低的公积金贷款利率。
• 其他优惠政策：如购房补贴、契税减免等。

结语

玉林市首套房贷款利率受多种因素影响，包括LPR、基点、以及其他因素。近年来，玉林市首套房贷款利率总体呈下降趋势。大家在申请首套房贷款时，可以货比三家，选择利率优惠、服务优质的银行。