第二次申请住房公积金贷款没有什么特别规定:1、上次公积金贷款没有还清就不能再次贷款。
一个人只允许同时贷一次公积金贷款。
2、符合公积金贷款的条件:没有住房公积金贷款;贷过公积金已还清,当月还清,次月才有资格进行公积金贷款。
3、款利率是固定的,5年以上为年息4.9%。
4、只要已还清上次公积金贷款,然后满足公积金贷款条件,第二个月就可以用公积金贷款了。
申请第二套公积金贷款的条件:1、申请二套房公积金贷款的,必需无住房公积金贷款余额,也就是说,假如您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。
2、第二套住房贷款的首付比例不得低于60%,每个地区的规定是不一样的。
3、个人征信没有不良信用记录,并且有稳定的工作以及收入,具备偿还本息的能力。
4、还需要满足公积金管理中心的其他规定。
公积金二套房贷款利率就是基准利率上浮1.1倍。
5年以内3.025%,5年外3.575%
购买二手住房:最长贷款期限为20年;
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寻找专门机构:一些贷款人专门提供押证不押车房产抵押贷款,寻找这些机构可以增加你的成功机会。
无不良信用记录或履约违约行为。
提交贷款申请:找到房产后,向贷款人提交贷款申请。申请将包括您的财务信息、就业状况和房产信息。
放款到账:贷款资金将按合同约定汇入您的指定账户。
南宁住房公积金交几年以上可以贷款买房
如贷款过程中出现任何问题,请及时与所在学校或贷款银行联系;
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