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防城港住房公积金贷款额度

技术教程 2024-05-13 19:39:53 次浏览

本页面介绍防城港住房公积金贷款的额度规定。住房公积金贷款是国家对职工购买、建造、翻建、大修住房提供的一种金融支持,具有低利率、长期限等特点。

贷款额度

防城港住房公积金贷款额度根据以下因素确定:

  • 缴存时间
  • 缴存额度
  • 家庭人口
  • 住房购买价格
  • 购房地区

具体贷款额度如下:

防城港住房公积金贷款额度
贷款类型 最高贷款额度 首付比例 贷款期限
首次购房 100万元 30% 20年
二次购房 80万元 50% 20年
刚需住房 90万元 20% 20年
公积金贷款+商业贷款 120万元 30% 20年

其中,刚需住房是指建筑面积在90平方米及以下,且套型为两室两厅或三室两厅的住宅。

贷款资格

符合以下条件的职工可以申请防城港住房公积金贷款:

  • 具有防城港市常住户口或连续缴存防城港市住房公积金满6个月的非本地户籍职工
  • 已按规定缴存住房公积金满12个月
  • 有稳定的收入来源
  • 有购买、建造、翻建、大修住房的合法证明
  • 有偿还贷款本息的能力
  • 未申请过其他住房公积金贷款或已结清住房公积金贷款
  • 征信良好

满足以上条件的职工,可以携带以下资料向防城港市住房公积金管理中心提出贷款申请:

  • 身份证
  • 户口本
  • 收入证明
  • 购房合同或协议
  • 其他相关材料

贷款流程

防城港住房公积金贷款流程如下:

  1. 提出贷款申请
  2. 受理贷款申请
  3. 资格审查
  4. 征信调查
  5. 贷款审批
  6. 签订贷款合同
  7. 发放贷款
  8. 还款

贷款申请受理后,住房公积金管理中心将在15个工作日内对申请人进行资格审查。审查通过后,将对申请人进行征信调查。征信调查合格后,住房公积金管理中心将在30个工作日内做出贷款审批决定。

贷款申请人与住房公积金管理中心签订贷款合同后,住房公积金管理中心将在15个工作日内发放贷款。贷款发放后,贷款申请人需按时还款。

其他

以下情况不能申请防城港住房公积金贷款:

  • 购买非住宅的
  • 购买小产权房的
  • 购买期房的
  • 购买转让房的
  • 购买拆迁安置房的
  • 购买经济适用房的
  • 购买其他不符合公积金贷款条件的住房

对于有疑问的问题,可以咨询防城港市住房公积金管理中心。


公积金货款能货多少钱?

这个看你所在城市和你缴纳的公积金情况,还有到退休的时间等,有些城市个人最高40万,夫妻双方共同的最高70万,也有些100万的

广东江门公积金贷款最多可贷多少

这要看是一手房还是二手房了,如果是一手房的话,江门住房公积金贷款最高额度为房产价值的七成左右。 二手房的话,最高额度为五成左右。 同时住房公积金贷款基本流程是:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。 2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。 需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。 3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。 调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。 4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。 5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。 银行通知借款人办理放贷手续。 6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。 7)借款人按照规定的方式按时归还借款。 8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

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