崇左市农村便民贷购房贷款指南：政策解读、申请流程、还款方式全解析

一、政策解读

为解决农村居民购房难的问题，崇左市出台了农村便民贷购房贷款政策。该政策旨在为符合条件的农村居民提供低息贷款，帮助他们购买自住住房。贷款对象：崇左市户籍农村居民年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力有稳定的收入来源，且信用良好购买自住住房贷款额度：最高贷款额度为购房款的70%最低贷款额度为3万元贷款期限：最长贷款期限为20年贷款利率：贷款利率按央行同期基准利率上浮10%执行，具体利率以银行实际规定为准

二、申请流程

符合条件的居民可携带以下资料到合作银行网点申请贷款：身份证原件及复印件户口簿原件及复印件婚姻证明原件及复印件收入证明原件及复印件住房购房合同原件及复印件其他银行要求的材料银行受理贷款申请后，将进行资格审查、征信查询、评估等一系列流程。符合条件的申请人将收到贷款审批通知。

三、还款方式

农村便民贷购房贷款还款方式有以下两种：等额本息还款：每个月还款额固定，其中包括本金和利息。等额本金还款：每个月还款额中的本金部分固定，利息部分逐月递减。具体还款方式可根据个人情况选择。

四、注意事项

借款人应按时足额还款，逾期还款将产生罚息。借款人应确保还款来源稳定，避免因资金困难而导致贷款逾期。借款人应妥善保管贷款合同、还款凭证等相关资料。贷款用途仅限于购买自住住房，不得挪作他用。崇左市农村便民贷购房贷款政策是一项惠民利民的好政策，符合条件的农村居民可积极申请，解决购房难题。

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我27岁，广西崇左地区农村户口，是户主。我无抵押无担保可以到农村信用社或银行去贷款吗

我家是农村，爸爸不照顾家，我出来多年工作，因钱不够，想在崇左开店，向银行贷个五万，看需要什么条件，请银行给件路，

二手房房龄不超过多少年可以贷款

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。 具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。 若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。 您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。 二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。 包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。 （3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。