夫妻关系存续期间，一方使用个人资金购房，且房产登记在一方名下，此时该房产属于个人财产还是夫妻共同财产？

在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的权利和义务，其中包括夫妻共同拥有的房产。如果一方使用个人资金购置房产，该房产是否属于夫妻共同财产仍存在疑问。

个人财产与夫妻共同财产的界定

根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：

• 工资、奖金、劳务报酬
• 生产、经营、投资的收益
• 知识产权的收益
• 继承或赠与所得的财产，但有约定明确归个人所有的除外
• 一方因身份获得的财产

上述财产之外的所有财产，均属于个人财产。

一方使用个人资金购房

如果一方使用个人资金购置房产，并且房产登记在一方名下，则该房产在法律上属于个人财产。这是因为：

• 根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都以登记为生效要件。
• 房产登记信息具有公示效力，表明房产所有权归属登记在册的一方。
• 《婚姻法》中关于夫妻共同财产的规定，仅适用于夫妻双方共同所得的财产。

例外情况

以下情况下，一方使用个人资金购置的房产可能属于夫妻共同财产：

• 房产虽然登记在一方名下，但实际是夫妻共同出资购买的。
• 房产虽然登记在一方名下，但另一方对房产的购置、维修和管理做出了重大贡献。
• 夫妻双方有书面约定，将一方个人资金购置的房产约定为夫妻共同财产。

举证责任

如果一方主张一方使用个人资金购置的房产属于夫妻共同财产，则该方需要提供相应证据证明。常见的举证方式包括：

• 出示购房资金来源证明，如银行流水、转账记录等。
• 提供夫妻共同出资购房的书面协议。
• 证明另一方对房产购置、维修和管理做出重大贡献。

司法实践

在司法实践中，法院在认定一方使用个人资金购置的房产是否属于夫妻共同财产时，通常会综合考虑以下因素：

• 房产登记情况
• 购房资金来源
• 夫妻双方对房产的贡献
• 夫妻双方的书面约定
• 其他相关证据

法院会根据具体案情，作出公正合理的判决。

总结

一方使用个人资金购房，且房产登记在一方名下，在法律上属于个人财产。但如果符合上述例外情况，或者一方能够提供相应证据证明，则该房产可能属于夫妻共同财产。在处理此类纠纷时，法院会综合考虑各种因素，作出公正合理的判决。