贺州教师公积金贷款金额计算

贷款额度计算公式

贺州教师公积金贷款额度计算公式如下：

```贷款额度 = 住房价值 × 贷款成数 × (1- 首付比例)```其中：贷款成数：最高不超过80%首付比例：最低不低于20%

住房价值

住房价值是指购买住房的合同价款，包括房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关税费。

贷款成数

贷款成数是公积金管理中心根据借款人在公积金缴存的时间、缴存金额、还款能力等因素确定的，最高不超过80%。具体的贷款成数标准如下：

| 公积金缴存年限 | 贷款成数 ||---|---|| 1年及以上 | 60% || 2年以上 | 65% || 3年以上 | 70% || 4年以上 | 75% || 5年以上 | 80% |

首付比例

首付比例是借款人自己支付的部分，最低不低于20%。首付比例越高，贷款额度越低，还款压力越小。

贷款金额计算实例

假设小明是一名贺州教师，公积金缴存年限为3年，购买了一套价值为100万元的住房，首付比例为30%，则其公积金贷款额度计算如下：

```贷款额度 = 100万元 × 70% × (1 - 30%) = 56万元```

其他注意事项

• 贺州教师公积金贷款的最高贷款期限为30年，最长贷款年龄不得超过65周岁。
• 贷款利率按照公积金管理中心公布的利率执行，目前为2.75%。
• 借款人需提供符合条件的抵押物或保证人，并需缴纳一定的贷款手续费和保险费。

在线计算器

以下提供了一个在线计算器，可帮助您计算贺州教师公积金贷款额度：

住房价值（万元）：
贷款成数（%）：
首付比例（%）：