广西防城港二手房贷款政策最新消息

根据中国人民银行等部门印发的《关于完善房地产市场金融政策有关问题的通知》(银发〔2021〕256号)文件精神，广西壮族自治区防城港市人民政府制定了《防城港市关于完善房地产市场金融政策有关问题的补充通知》(防政发〔2021〕78号)。现将二手房贷款相关政策解读如下：

一、对居民家庭购买二手住房的差别化住房信贷政策

1. 对购买首套二手住房的居民家庭，人民银行暂不实施差异化住房信贷政策，继续执行现行政策，即首付比例不低于20%，贷款利率按人民银行规定的同期档次执行。
2. 对购买第二套二手住房的居民家庭，执行差别化住房信贷政策，首付比例不低于30%，贷款利率不再根据贷款利率市场报价利率（LPR）加点，而是根据LPR加60个基点（0.6%）以上执行。
3. 对购买第三套及以上二手住房的居民家庭，暂不发放住房贷款。

二、差别化住房信贷政策适用范围

三、差别化住房信贷政策执行时间

四、其他政策

1. 加强对房地产开发贷款的管理，严格执行"三线四档"管理要求，压实金融机构主体责任。
2. 完善住房公积金信贷政策，优化调整公积金贷款政策，支持居民家庭刚性住房需求。
3. 做好房地产市场监测预警，加强市场风险提示，引导市场预期和行为理性回归，促进房地产市场平稳健康发展。

此政策解读由防城港市人民政府办公室提供，仅供参考。如有疑问，请咨询相关部门。防城港市人民政府办公室咨询电话：0770-2139664。

二三线城市部分银行暂停首套房贷，防城港房贷与楼市走向会如何？

也就是说 房地产买卖双方的八年抗战正式开始了······

防城港第一套房子首付多少钱？

一般首套房首付比例为二0%—三0%。 办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。 一手房首付计算方式： 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×吧0%(首次贷款额度最高可达吧0%) 一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同，但是由于二0一二年楼市低迷的情况，现在多地出现了分期首付的情况