外地人在桂林买房贷款需要什么手续

购房贷款办理流程首先，需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料，到一次银行，填写一张申请表，填一份合同。
然后，等待银行的贷前资格调查与审批。
如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。
如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。
其次，银行向贷款者发放贷款。
一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款，最快的1天即可放款。
最后，借款人将首付款交给汽车商，并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。
在申请个人汽车消费贷款的过程中，申请人需要身份证复印件，户口本复印件，结婚证复印件，收入证明，银行流水单，房产证复印件等等手续。

外地人在北海买房条件，我想买那种商品房，金滩银滩附近的，不知道首付多少钱，需要什么证明啊 多少钱一平？

目前广西这边对钦州，北海，防城港这边的政策是限贷不限购，就是说，你在别的地方按揭买了房子，在银行有按揭的话就只能按二套来买了