来宾市兴宾区商业贷款转公积金贷款政策

适用范围

适用于在来宾市兴宾区范围内拥有商业贷款并符合以下条件的个人：

• 具有来宾市兴宾区户籍或在兴宾区连续缴纳住房公积金满12个月。
• 商业贷款已结清或已还款满12个月，且无逾期还款记录。
• 现有商业贷款余额不超过公积金贷款额度（含公积金贷款最高额度50万元）。
• 个人信用良好，无不良信用记录。

办理流程

符合条件的个人可携带以下材料到兴宾区住房公积金管理中心办理转贷手续：

• 身份证原件及复印件。
• 户口簿原件及复印件。
• 商业贷款合同原件及复印件。
• 商业贷款还款记录证明（银行出具）。
• 个人信用报告。

办理时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

利率及期限

公积金贷款利率按照住房公积金贷款利率执行，具体利率以当年发布的利率为准。

公积金贷款期限最长不超过30年，具体期限根据借款人年龄、还款能力等因素确定。

注意事项

• 商业贷款转公积金贷款需要缴纳一定的手续费，具体费用以兴宾区住房公积金管理中心的规定为准。
• 商业贷款转公积金贷款后，原商业贷款合同将自动解除。
• 公积金贷款需按时还款，逾期还款将产生滞纳金。

咨询方式

兴宾区住房公积金管理中心

地址：来宾市兴宾区兴宾大道108号

电话：0772-6028002

邮箱：xbzfjj@xinbing.gov.cn

商业房贷能转公积金贷款吗？转了之后的利息怎么计算？

您好，商业贷款转公积金贷款：申请条件：1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。 申请材料：1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；3、房屋所有产权证复印件；4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

前期用商业贷款，后期可以转公积金贷款吗？怎么转呢？

需要看看你们当地有没有商业贷款转公积金的政策，如果有的话很好转的，当天手续就可以办完。