广西梧州商转公积金贷款流程指南

一、申请条件

• 具有梧州市户籍或在梧州市稳定就业、缴纳公积金满1年以上

• 在梧州市范围内购买住房已使用商业贷款
• 具有稳定的还款能力和良好的信用记录
• 所购买住房符合公积金贷款规定

二、所需材料

• 申请表
• 身份证明（身份证、户口本）
• 婚姻证明（结婚证、离婚证或未婚声明）
• 收入证明（工资单、纳税证明等）
• 房产证明（购房合同、房产证等）
• 商业贷款合同和还款流水
• 其他相关材料（如社保证明、征信报告等）

三、办理流程

1. 提交申请 符合申请条件的借款人可直接前往梧州市住房公积金管理中心或委托代理机构提交申请。2. 审核受理 公积金中心收到申请材料后，将进行初步审核。符合条件的申请材料会在10个工作日内受理。3. 实地核查 公积金中心会安排专人对借款人的住房、收入等情况进行实地核查。4. 审批放款 实地核查通过后，公积金中心会进行审批。审批通过后，将通知借款人签署贷款合同，并放款至所指定银行账户。

四、注意事项

• 商转公积金贷款办理周期较长，一般需3-6个月，请提前做好准备。
• 商转公积金贷款额度不能高于所购住房的评估价值。
• 商转公积金贷款利率低于商业贷款利率，借款人可节省利息支出。
• 借款人需保持良好的信用记录，否则可能会影响贷款审批。
• 如因借款人原因导致贷款无法正常发放，公积金中心有权终止贷款合同并收取违约金。

五、贷款利率

商转公积金贷款利率根据公积金中心规定执行。当前利率标准如下：

• 5年（含）以下（首套）：2.6%
• 5-30年（首套）：3.1%
• 5年（含）以下（二套）：3.1%
• 5-30年（二套）：3.55%

六、联系方式

梧州市住房公积金管理中心 地址：梧州市万秀区人民东路1号 电话：0774-2823379