公积金贷款怎么贷的

公积金贷款不是看你公积金账户余额的，而是看你有没有连续在交公积金，公积金每个月交多少。
比如你说的买房要500万，自己付了400万，然后你去公积金中心申请公积金贷款，他根据你每个月交的公积金数额，计算你可以贷的额度，目前大部分城市个人申请公积金贷款的上限是50万，如果你每个月交的公积金达到标准了，那可以贷满额度50万。
然后这个50万，可以让你分30年还，你每个月还一部分，还的这个钱你也可以通过你每个月交的公积金来抵扣，或者你自己每个月按时还。

公积金贷款具体流程是怎样的？

住房公积金贷款办理流程如下：1. 需要贷款人到住房公积金中心咨询，领取申请表，由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表；2. 借款人向市资金中心提交贷款资料；3. 住房公积金中心受理审批：市住房公积金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限；4. 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续；5. 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市住房公积金中心，由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户；6. 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》；7. 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。