广西北流市住房公积金贷款政策及申办流程

一、贷款政策

根据广西北流市住房公积金管理委员会印发的《北流市住房公积金贷款管理办法》，符合条件的北流市职工均可申请住房公积金贷款。

贷款额度：

• 购买首套自住住房的，贷款额度最高不超过借款人家庭住房公积金账户余额的8倍；
• 购买第二套自住住房的，贷款额度最高不超过借款人家庭住房公积金账户余额的6倍；
• 购买公有住房的，贷款额度最高不超过住房出售价格的80%。

贷款期限：最长不超过20年。

贷款利率：参照人民银行同期限贷款利率执行。

还款方式：等额本息还款或等额本金还款。

二、申办流程

1. 申请人资格审查

申请人应当具备下列条件：

• 具有北流市常住户口或有稳定住所的非户籍人口；
• 在本市有固定的工作和稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
• 连续缴纳住房公积金满12个月，且每月缴存额不低于当地月平均工资的80%；
• 已有住房贷款记录的，须结清前笔贷款或提供有效抵押担保；
• 未达到法定退休年龄；
• 无不良信用记录。

2. 提交申请材料

申请人应当向北流市住房公积金管理中心提交下列材料：

• 住房公积金贷款申请表；
• 身份证原件及复印件；
• 户口簿原件及复印件；
• 婚姻证明原件及复印件（已婚者）；
• 收入证明原件及复印件；
• 住房公积金缴存证明原件及复印件；
• 征信报告；
• 购房合同或意向书；
• 其他相关材料（如抵押担保材料、购房首付款证明等）。

3. 审批放款

北流市住房公积金管理中心对申请材料进行审查，符合条件的予以审批放款。

4.还款

申请人应当按照贷款合同约定的时间和方式偿还贷款本息。

三、其他注意事项

1. 申请人应当如实提供相关材料，如有虚假材料，将取消申请资格。

2. 贷款利率和还款方式如有调整，以北流市住房公积金管理中心发布的最新政策为准。

3. 贷款人应当妥善保管贷款合同和还款凭证，并按时还款。

4. 贷款人如有特殊情况无法按时还款的，应当主动与北流市住房公积金管理中心联系，协商解决办法。

北流市住房公积金管理中心联系方式：

住房公积金贷款怎么申请

【算一算你家装修要花多少钱】如今大家城市的房价很高，因此不少人会选择申请贷款买房。 贷款买房通常分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。 其中公积金贷款受到了大多数人的青睐。 有些人人是首次申请公积金贷款，因此不清楚怎么用公积金买房。 接下来小编就简单的给大家介绍一下。 1、 如果我们想要申请住房公积金贷款买房，需要满足相关的条件。 比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。 符合条件的话，我们需要准备好公积金存缴证明、身份证、收入证明等相关资料，到当地的公积金管理中心提出贷款申请。 2、 公积金管理中心受理之后，会对申请人的资格、贷款额度等进行审核。 公积金管理中心初审通过之后，公积金贷款承办银行会对申请人进行资信调查，并且填制个人住房公积金贷款审批表。 审核通过之后，银行会通知申请人。 3、 申请人携带在相关资料，到公积金承办银行签订借款合同，并且办理好担保手续和抵押登记手续。 最后银行会根据合同约定，将贷款打入指定的账户，并且将放款回单寄给申请人。 4、 接下来我们需要在贷款银行开设还款账户，每个月按时偿还本息。 等到将贷款结清之后，我们需要到贷款银行领取担保证明、贷款还清证明等相关资料，然后到房管局办理撤销抵押登记的手续。 小编总结：关于住房公积金买房怎么用，小编就简单的介绍到这里了。 希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请公积金贷款时提供参考。 如果我们之前申请过公积金贷款，并且没有将贷款还清，一般是不能再次申请公积金贷款的。 【输入面积，免费获取装修报价】

公积金贷款流程及所需资料和办理时间

公积金贷款流程及所需资料和办理时间分别如下：1、流程：公积金贷款需要初审、复审两次审查，还有面签相关环节，具体贷款流程也分为市属和国管：如果是市属的话，先是资质审核、房屋核验，再进行网签、评估、面签，初审签借款合同，最后是缴税、过户、放款，拿房本。 2、材料：公积金贷款所需要的材料，首先是借款人的身份证件，这里包括居民身份证、户口簿或者其他有效居留的证件，其次就是借款人的家庭收入证明以及合法的购房合同意向书，再次就是抵押物或者物品清单需要有责任人的同意，最后就是自建住房的相关批准条件，能够有购买或者修建住房的30%以上的自有资金。 3、办理时间：公积金贷款办理一般需要1-2个月的时间，如果申请人的材料提交齐全，银行也会在15天内审批完成，申请人之后就可以到公积金中心申请公积金贷款了，公积金中心收到申请，大概会在10个工作日审批通过，最后就是再回到银行办理相关手续。 需要注意以下几点：1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。 法律依据《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订)第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条　申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。