外地人桂林买房新政策是什么

【算一算你家装修要花多少钱】桂林是一座国际旅游名城，近年来很多外地人会在桂林买房、投资等，不过近年来很多城市出台了相关的限购限贷政策，不少外地购房者会想要了解外地人在桂林买房的政策是怎么规定，接下来小编就简单的给大家介绍一下外地人桂林买房新政策是什么。
1、 据齐家网专家介绍，目前桂林没有执行限购限贷政策，大家拥有充足的资金、或满足银行贷款条件的要求，并且准备好相关的资料和证件就能够在桂林买房。
不过根据当地政策相关规定，购房者在市区购买第三套及以上新建商品房，需等到房产证满2年后才可出售。
2、 目前桂林各大银行执行的是认贷不认房的政策，首套房最低首付比例为20%、二套房首付比例通常在30-40%左右。
如果是非本市户籍的家庭，在桂林连续缴纳半年以上的公积金，可申请公积金贷款买房。
3、 大家在桂林买房前要做好相关的准备工作，比如说我们想要贷款买房，在买房前我们可每个月往银行卡中存一些钱，尽量做一个漂亮的流水;并且购房者在贷款未下来前尽量不要辞职，拥有一个稳定的收入来源对我们申请贷款有帮助。
我们申请银行贷款时，可选择和开发商合作的银行，有可能银行会给予优惠。
4、 开发商进行预售时，通常会让购房者缴纳一定的定金进行认购。
大家在缴纳定金时，一定要在认购书上注明什么情况下定金可以退，退定金的期限是多久等。
在购买商品房时，销售者需参看开发商是否五证齐全，开发商的口碑怎么样等等。
小编总结：关于外地人桂林买房新政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。
希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。
大家在购买商品房前，最好先了解当地的购房政策、银行贷款要求等相关信息。
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申请桂林公积金贷款买房需要具备什么条件?

购房者应是在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的职工，或住房公积金缴存单位的离退休职工。
但住房公积金处于封存状态的职工，不能申请住房公积金贷款。
申请桂林市住房公积金贷款需具备的条件有：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、申请贷款前已连续缴存住房公积金6个月(含)以上或累计缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时仍正常缴存；5、提供管理中心认可的担保方式；6、符合管理中心规定的其他条件。