所抵押的房产位于贺州钟山县，且产权清晰。

所抵押的房产位于广西壮族自治区贺州市钟山县，产权清晰。具体信息如下：

• 地址： [此处填写具体地址]
• 产证号： [此处填写产证号]
• 权属人： [此处填写权属人姓名]
• 房屋类型： [此处填写房屋类型，如住宅、商铺等]
• 面积： [此处填写房屋面积]
• 使用年限： [此处填写使用年限]

上述房产经相关部门核实，产权清晰，不存在任何权属纠纷或其他产权障碍。

购买二手房要考虑到哪些因素

一、注意事项如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。 7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）如能注意到以上几点，对于交易双方，都是非常公平，安全合理的！二、二手房买卖流程共分为买方按揭贷款购房和买方全款购房两种情况，分别的具体流程如下：（一）买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款（二）买方全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方

农业银行住房抵押贷款对抵押物的房产有什么要求？

有国有土地证、房权证、产权清晰无纠纷，房龄20年内，不在旧城改造和拆迁范围内，能在房管部门单独抵押。