梧州公积金贷款二套房：贷款政策、办理流程及注意事项

贷款政策

1. 借款人及其配偶名下无任何自有住房，且已正常缴存公积金满一年以上。

2. 借款人及其配偶名下只有一套住房，且已还清全部贷款。
3. 借款人及其配偶名下有一套住房，但已出卖，且出卖后的资金已全部用于购房。
4. 借款人及其配偶名下有一套住房，且已还清全部贷款，但该住房现已出租。
5. 借款人及其配偶名下有一套住房，且已还清全部贷款，但该住房现已列入拆迁范围内。

办理流程

1. 借款人向梧州市公积金管理中心提出申请，并提交相关材料。
2. 公积金管理中心审核借款人的申请材料，并出具《梧州市公积金贷款审批表》。
3. 借款人凭《梧州市公积金贷款审批表》向贷款银行提出贷款申请。
4. 贷款银行审核借款人的贷款申请材料，并出具《梧州市公积金贷款合同》。
5. 借款人与贷款银行签订《梧州市公积金贷款合同》。
6. 贷款银行将贷款资金划入借款人指定的账户。

注意事项

1. 借款人申请公积金贷款二套房，只能选择一套住房进行贷款，不能同时申请两套住房贷款。
2. 借款人申请公积金贷款二套房，贷款期限最长不超过20年。
3. 借款人申请公积金贷款二套房，贷款利率按照公积金贷款利率政策执行。
4. 借款人申请公积金贷款二套房，需要缴纳一定的贷款手续费。
5. 借款人申请公积金贷款二套房，需要提供相应的担保。