桂平市住房公积金贷款额度及相关规定

一、贷款额度

桂平市住房公积金贷款额度根据借款人的住房公积金缴存额度、还款能力和住房价值确定，最高贷款额度为：

• 首套房：100万元

• 二套房：80万元

对于购买经济适用房的职工，最高贷款额度为房屋总价的80%。

二、贷款条件

符合以下条件的职工可以申请住房公积金贷款：

• 具有桂平市户籍或在桂平市稳定工作6个月以上的外地户籍职工；
• 已缴纳住房公积金满6个月，且连续足额缴纳住房公积金6个月以上；
• 具有稳定的收入来源和还款能力；
• 有良好的信用记录，无重大不良信用记录；
• 购买的住房为合法产权，且有完整的产权证明文件；
• 申请贷款时住房公积金账户余额不得低于贷款额度的10%；
• 符合桂平市住房公积金管理中心规定的其他条件。

三、贷款利率

桂平市住房公积金贷款利率根据中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，目前为：

• 首套房：2.15%；
• 二套房：2.6%；

四、贷款期限

桂平市住房公积金贷款期限最长为30年，最短为1年。借款人可以根据自己的还款能力选择贷款期限。

五、还款方式

桂平市住房公积金贷款还款方式分为两种：

• 等额本息还款：每月还款额度固定，其中一部分用于偿还本金，一部分用于偿还利息；
• 等额本金还款：每月偿还本金固定，利息逐月递减。

六、担保方式

桂平市住房公积金贷款一般需要提供担保，担保方式包括：

• 住房抵押；
• 个人担保；
• 单位担保；
• 其他符合规定