桂林公积金贷款新政策：详细信息及实施指南

详细信息

为保障职工住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，桂林市人民政府出台了新的公积金贷款政策，自2023年3月1日起施行。

适用范围：

• 在桂林市行政区域内缴纳住房公积金的职工及其家庭成员。
• 购买、建造、翻建、大修自住住房的职工。

贷款额度：

• 首套住房贷款最高额度为50万元。
• 二套住房贷款最高额度为30万元。

贷款利率：

• 首套住房贷款利率为公积金贷款基准利率（当前为2.75%）。
• 二套住房贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍（当前为3.03%）。

贷款年限：

• 最长贷款年限为25年。
• 贷款年限不得超过借款人法定退休年龄与当前年龄之和减去5年。

还款方式：

• 支持等额本息还款和等额本金还款。
• 还款期内，贷款利率保持不变。

还款比例：

• 月还款额不超过借款人家庭月收入的60%。
• 借款人家庭月收入是指借款人及其配偶的月收入总和。

实施指南

申请流程：

1. 借款人在桂林公积金管理中心网站或各区县住房公积金管理部门提交贷款申请。
2. 提交申请材料，包括身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、住房证明等。
3. 住房公积金管理部门审核资料，符合条件的予以受理。
4. 借款人和住房公积金管理部门签订贷款合同。
5. 住房公积金管理部门将贷款资金划入借款人的账户。

还款方式：

• 借款人可选择通过银行直接扣款或柜台缴款的方式还款。
• 借款人逾期还款的，住房公积金管理部门将按规定收取滞纳金。

注意事项：

• 借款人必须按时足额还款，逾期还款会影响个人征信。
• 借款人不得将贷款资金用于其他用途，否则将追究法律责任。
• 具体贷款办理流程和业务规定详情，请咨询桂林公积金管理中心或各区县住房公积金管理部门。

联系方式：

• 桂林公积金管理中心：0773-2310855
• 各区县住房公积金管理部门：详见网站或拨打12329。