一般你需要提供的资料:身份证 户口本 婚姻证明 银行流水账(半年) 收入证明 部分城市还需要社保或者纳税证明(一年以上)如果觉得麻烦售楼处有义务帮你办理的
办理按揭买房贷款的流程:1、选择房产;2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;3、办理按揭贷款申请;4、签订购房合同。
经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;6、签订楼宇按揭合同。
明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;7、办理抵押登记、保险。
在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;8、开立专门还款账户;9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;10、借款人按合同规定定期还款。
借款人及配偶、直系亲属有抵押物或质押物,且市场价值足以覆盖贷款本息。
银行对借款人和房屋进行审核
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