职工购买第二套改善性住房，且贷款期限在10年（含）以下的，可享受二次性住房公积金贷款补贴政策，补贴标准为5000元；

购买第二套改善性住房且贷款期限在10年（含）以下的职工，可享受二次性住房公积金贷款补贴政策。

补贴标准为5000元。

申请条件

1. 职工购买第二套改善性住房。
2. 贷款期限在10年（含）以下。

申请流程

1. 职工向公积金管理中心提出申请。
2. 公积金管理中心对申请材料进行审核。
3. 审核通过后，公积金管理中心将补贴款项发放至职工的公积金账户。

所需材料

• 职工购房合同
• 职工贷款合同
• 职工身份证明

注意事项

• 二次性住房公积金贷款补贴政策仅限于购买第二套改善性住房。
• 改善性住房是指职工现有住房面积低于当地最低住房保障标准，或者现有住房存在重大缺陷影响居住安全，或者现有住房居住拥挤等情况。
• 职工申请二次性住房公积金贷款补贴，不得申请首套房贷补贴。
• 二次性住房公积金贷款补贴，每职工家庭只能享受一次。
• 具体政策以当地公积金管理中心规定为准。

常见问题

1. 问：哪些情况属于改善性住房？
2. 答：改善性住房是指职工现有住房面积低于当地最低住房保障标准，或者现有住房存在重大缺陷影响居住安全，或者现有住房居住拥挤等情况。
3. 问：二次性住房公积金贷款补贴政策如何申请？
4. 答：职工向公积金管理中心提出申请，公积金管理中心对申请材料进行审核，审核通过后，将补贴款项发放至职工的公积金账户。
5. 问：二次性住房公积金贷款补贴政策有什么注意事项？
6. 答：二次性住房公积金贷款补贴政策仅限于购买第二套改善性住房，每职工家庭只能享受一次，具体政策以当地公积金管理中心规定为准。

二套房可以公积金贷款吗？

购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?快易贷了解到，可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款[1]。 如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。 与商业银行不同的是，银行“认房也认贷”，而公积金中心“只认房不认贷”。 也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。 最长贷款期限为30年据快易贷了解，公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。 职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。 按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。 目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。 缴存职工可申请组合贷款职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。 公积金贷款可以采用抵押、质押担保方式。 公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人(即申请公积金贷款的职工，下同)应以所购买住房作为抵押物。 借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。 公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。 借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

第二套房政策有哪些？可以用公积金贷款吗？

可以，需要一般的首付是30%，有些地方比较高一点。 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%调整前：二套房首付比例为60% 北上广深70%①此前二套房首付比例为60%，北上广深二套房首付比例为70%。 ②此前住房公积金贷款政策：首套普通自住房贷款90平方米以下的，最低首付款比例为20%;90平方米以上的，最低首付款比例为30%。