办理北流市异地住房公积金贷款流程及条件详解

办理条件

• 具有北流市户籍或在北流市工作、生活满两年以上。
• 在北流市办理住房公积金缴存满两年以上，且缴存账户状态正常。
• 已在异地购买或建造住房用作自住。
• 无未结清的住房公积金贷款。
• 具有偿还贷款本息的能力。
• 符合北流市住房公积金管理中心其他规定。

贷款额度

异地住房公积金贷款额度最高不超过异地购买或建造住房价格的70%，且最高不超过贷款人住房公积金账户余额及异地住房公积金管理中心规定的贷款限额。

贷款期限

异地住房公积金贷款期限最长不超过30年，且贷款期限不得超过贷款人退休年龄最高可达的年龄。

贷款利率

异地住房公积金贷款利率按照北流市住房公积金管理中心当年规定的住房公积金贷款利率执行。

办理流程

1. 提出申请。借款人持身份证、住房公积金缴存证明、异地购房证明等材料，到异地住房公积金管理中心提出贷款申请。
2. 贷款审批。异地住房公积金管理中心对借款人的申请材料进行审核，并根据借款人的资信情况和贷款条件进行贷款审批。
3. 签订合同。贷款审批通过后，借款人与异地住房公积金管理中心签订《异地住房公积金贷款合同》。
4. 抵押登记。借款人持《异地住房公积金贷款合同》及相关材料，到不动产登记部门办理房屋抵押登记。
5. 放款。经抵押登记后，异地住房公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定的账户。

温馨提示

• 异地住房公积金贷款需要异地住房公积金管理中心审批同意，具体办理流程和要求可能略有差异，请咨询当地住房公积金管理中心。
• 借款人应当按照合同约定按时还款，以免影响个人信用记录。
• 北流市住房公积金管理中心保留对异地住房公积金贷款政策的解释权。