南宁购房者福音：经济适用房贷款新政策

南宁市住房保障和房屋管理局近日出台《关于优化经济适用房贷款政策的通知》，对经济适用房贷款政策进行了优化调整。新政策自2023年3月1日起执行，主要内容如下：

降低首付比例

新政策将经济适用房的首付比例由原来的40%降低至30%。这意味着购房者购买经济适用房时，首付资金将减少，减轻购房者的经济压力。

提高贷款额度

新政策将经济适用房的贷款额度由原来的房价的70%提高至80%。这意味着购房者可以获得更高的贷款额度，减少购房后的月供压力。

延长贷款期限

新政策将经济适用房的贷款期限由原来的20年延长至30年。这意味着购房者可以享受更长的还款期限，减轻每月的还款压力。

优化还款方式

新政策优化了经济适用房的还款方式，允许购房者选择等额本息还款或等额本金还款。购房者可以根据自身情况选择合适的还款方式，灵活安排还款压力。

保障购房者权益

新政策明确规定，经济适用房贷款合同应当符合《合同法》和相关法律法规的规定，保障购房者的合法权益。同时，新政策还加强了对经济适用房贷款的管理，防止违法违规行为发生。

政策解读

南宁市住房保障和房屋管理局有关负责人表示，优化经济适用房贷款政策的目的是贯彻落实中央和自治区关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，进一步支持刚需人群购房，保障和改善民生。

新政策的出台，将有效降低经济适用房的首付比例和贷款额度，延长贷款期限，优化还款方式，保障购房者权益，减轻购房者的经济负担，促进南宁市房地产市场平稳健康发展。

适用范围

新政策适用于南宁市范围内已取得经济适用房预售许可证或已竣工验收合格的经济适用房项目。

实施时间

新政策自2023年3月1日起执行。

南宁市购房者可根据自身情况，选择符合政策规定的经济适用房项目，享受新政策带来的利好。