桂平市公积金贷款申请指南

一、申请条件

• 具有桂平市户籍或在桂平市缴纳公积金6个月以上;
• 有稳定的收入来源;
• 已婚或具有完全民事行为能力的未婚人士;
• 有符合规定的住房抵押担保，且贷款用途为购买自住住房（含新购住房、二手住房、建造自住住房）；
• 已连续足额缴纳公积金满一年。

二、申请流程

1. 准备相关材料：
2. 身份证;
3. 户口簿;
4. 收入证明;
5. 婚姻证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）;
6. 住房抵押合同或购房协议;
7. 《公积金贷款申请表》。
8. 到桂平市住房公积金管理中心或指定受托银行办理申请手续;
9. 工作人员受理后，会对申请人的资质和材料进行初审;
10. 初审通过后，会通知申请人进行面签;
11. 面签通过后，会通知申请人进行担保公司面签;
12. 担保公司面签通过后，会通知申请人签订借款合同;
13. 借款合同签订后，会通知申请人办理抵押登记手续;
14. 抵押登记手续办理完毕后，会通知申请人提取贷款资金。

三、贷款额度

• 最高贷款额度为借款人及其配偶家庭公积金账户余额的20倍;
• 最低贷款额度为1万元;
• 借款人家庭成员已使用公积金贷款的，再次申请公积金贷款时，其贷款额度和还贷年限按照首次贷款时计算;
• 借款人家庭成员未使用公积金贷款的，再次申请公积金贷款时，其贷款额度和还贷年限按照首次贷款时计算，但最高贷款额度不得超过借款人及其配偶家庭公积金账户余额的20倍。

四、贷款利率

• 公积金贷款利率实行浮动利率，按人民银行规定的同档次住房公积金贷款利率执行;
• 根据人民银行相关规定，公积金贷款利率调整为：5年期以上(含5年)LPR+0.5%，共计实际年利率：4.3%；
• 贷款利率调整频率为一年一次，调整时间为每年1月1日;
• 公积金贷款利率调整的具体内容，请以桂平市住房公积金管理中心发布的公告为准。

五、还款方式

• 公积金贷款还款方式为等额本息还款法;
• 还款期限最长为30年;
• 借款人可以提前还款，提前还款无需支付违约金;
• 提前还款时，借款人须向桂平市住房公积金管理中心或指定受托银行提出申请，经审核同意后办理提前还款手续。

六、注意事项

• 借款人必须保证所提供的材料真实有效;
• 借款人必须按时足额还款，逾期还款会影响借款人的信用记录;
• 借款人必须妥善保管借款合同和抵押登记证明文件;
• 借款人不得擅自将抵押住房转让、出租、抵押或作其他用途;
• 借款人如有任何疑问，可以咨询桂平市住房公积金管理中心或指定受托银行。

联系方式

桂平市住房公积金管理中心

地址：桂平市平桂大道120号

电话：0775-3832199

传真：0775-3832198

电子邮箱：gpjjs@gp.gov.cn

制定时间：2023年2月