银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12.至于一般贷款,则会高一些,根据不同的情况,基准利率基础上上浮30-60%,抵押担保稍低,信用贷款利率高.
国家统一利率为5.94,农业银行的最新政策是: 根据贷款人不同的情况(地区不同有异)对利率进行7.5-8.5的折扣。
现以深圳农行作为例子:1..一套 ,贷款八成,利率 8.5折 1.深户或2年以上社保、稳定工作,90平米以下可贷8成,90平米以上贷7成 客户, 贷款50万以上、购买20万以上的理财产品、3.亲属在农行有第三方存款,可适当调低利率为:贷款七成,利率8折 贷款六成,利率7.5折。
三无、境外人士不做;补社保不一定能批过;有存抵贷的业务
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如贷款过程中出现任何问题,请及时与所在学校或贷款银行联系;
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