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钦州市住房公积金贷款条件

最新资讯 2024-05-25 13:55:02 次浏览

根据钦州市住房公积金管理中心发布的《钦州市住房公积金贷款管理办法》,住房公积金贷款的申请条件如下:

一、借款人条件

  • 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18周岁(含)以上、65周岁(含)以下;
  • 具有稳定的收入来源,且具备偿还贷款本息的能力;
  • 已按规定连续足额缴纳住房公积金满一年;
  • 在钦州市行政区域内有合法稳定的住所;
  • 无尚未还清的住房公积金贷款;
  • 符合国家规定的其他条件。

二、借款用途

住房公积金贷款只能用于以下用途:
  • 购买、建造、翻建、大修自住住房;
  • 偿还自住住房按揭贷款本息;
  • 符合国家规定的其他住房消费用途。

三、借款额度

借款额度根据借款人的住房公积金缴存额、还款能力、所购住房价值等因素确定,最高额度不得超过借款人及其配偶在钦州市缴存住房公积金账户余额的6倍。

四、还款方式

住房公积金贷款还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种。

五、利率

住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

六、其他规定

  • 借款人应当向住房公积金管理中心提交贷款申请,经审核合格后方可发放贷款;
  • 借款人应当按时足额偿还贷款本息,逾期不还的,住房公积金管理中心有权采取法律措施追偿;
  • 借款人出售、出租、赠与所购住房的,应当提前告知住房公积金管理中心;
  • 借款人在贷款期间死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或者监护人应当继续偿还贷款;
  • 本办法由钦州市住房公积金管理中心负责解释。
钦州市住房公积金贷款
问题 解答
什么是住房公积金贷款? 住房公积金贷款是由住房公积金管理中心发放、由借款人以其住房公积金账户内的余额作为还款保证的个人住房贷款。
住房公积金贷款的利率是多少? 住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行,目前为5年以下(含5年)2.75%,5年以上3.25%。
住房公积金贷款的还款期限是多少? 住房公积金贷款的还款期限最长不超过30年。
住房公积金贷款可以申请几次? 借款人最高只能申请两次住房公积金贷款,且第二次申请必须偿清第一次贷款。
住房公积金贷款需要担保吗? 住房公积金贷款不需要提供抵押物或担保人,但借款人需以住房公积金账户内的余额作为还款保证。
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