北流公积金贷款政策详解

北流公积金贷款是指北流市住房公积金管理中心向符合条件的职工发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

贷款条件

• 具有北流市户籍或本市长期居住证;
• 在北流市连续缴纳住房公积金满一年;
• 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
• 购买的住房为自住住房;
• 贷款申请人年龄在18周岁以上，60周岁以下;
• 具有良好的信用记录，无不良贷款记录;
• 符合北流市住房公积金管理中心规定的其他条件。

贷款额度

贷款额度最高不超过借款人及其配偶家庭在北流市购买自住住房的总房价的80%。

贷款利率

贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次商业性个人住房贷款利率执行。

贷款期限

贷款期限最长不超过30年。

还款方式

还款方式为等额本息还款。具体为每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]，其中：

• 贷款本金：贷款金额;
• 月利率：贷款年利率/12;
• n：贷款期限(以月为单位)。

贷款办理流程

1. 符合条件的职工向北流市住房公积金管理中心提出贷款申请;
2. 管理中心对贷款申请进行资格审查;
3. 贷款申请人提交相关材料;
4. 管理中心对贷款申请进行审批;
5. 贷款申请获批后，贷款人和管理中心签订贷款合同;
6. 贷款人按合同约定，按时足额还款。

所需材料

贷款申请人需要提交以下材料：

• 贷款申请书;
• 身份证、户口簿;
• 婚姻证明;
• 收入证明;
• 住房公积金缴存证明;
• 购房合同或协议;
• 房屋产权证明或预售合同;
• 管理中心要求的其他材料。

注意事项

• 借款人必须按时足额还款，否则将承担逾期还款利息和违约金;
• 借款人如不能按时足额还款，可申请贷款展期或还款方式调整;
• 借款人如出现骗贷、套贷等违规行为，管理中心有权收回贷款并追究法律责任;
• 本政策如有变动，以北流市住房公积金管理中心公布的最新政策为准。

联系方式

北流市住房公积金管理中心

地址：北流市工业大道北226号

电话：0775-2288100

网址：