崇左公积金贷款最高额度计算公式和详解

一、崇左公积金贷款最高额度计算公式

崇左公积金贷款最高额度公式如下：```贷款最高额度 = 可贷额度 = (购房单价 × 购房面积 × 首付比例) + (结清原有住房贷款余额 × 1.1) + (已提取公积金余额 × 1.2)```其中：可贷额度：即贷款最高额度购房单价：购房合同上载明的房屋单价，单位为元/平方米购房面积：购房合同上载明的房屋建筑面积，单位为平方米首付比例：购房首付比例，通常为20%、30%或40%结清原有住房贷款余额：若借款人有原有住房贷款尚未结清，则可将结清原有住房贷款余额乘以1.1计入可贷额度已提取公积金余额：借款人已提取的公积金余额，可将已提取公积金余额乘以1.2计入可贷额度

二、崇左公积金贷款最高额度计算详解

下面以一个具体案例来详解如何计算崇左公积金贷款最高额度：假设：购房单价：10000元/平方米购房面积：100平方米首付比例：30%结清原有住房贷款余额：0元已提取公积金余额：5万元根据崇左公积金贷款最高额度公式，可计算出该购房者的可贷额度为：```可贷额度 = (10000元/平方米 × 100平方米 × 30%) + (0元 × 1.1) + (5万元 × 1.2) = 35万元```因此，该购房者的崇左公积金贷款最高额度为35万元。

三、影响崇左公积金贷款最高额度的因素

影响崇左公积金贷款最高额度的因素主要有以下几个：购房单价和面积：购房单价和面积越高，可贷额度越高。首付比例：首付比例越低，可贷额度越高。结清原有住房贷款余额：若有原有住房贷款尚未结清，则可将结清原有住房贷款余额乘以1.1计入可贷额度。已提取公积金余额：已提取公积金余额越多，可贷额度越高。

四、崇左公积金贷款最高额度注意事项

在申请崇左公积金贷款时，需要注意以下几点：借款人必须是崇左市户籍或具有崇左市居住证满一年的非户籍居民。借款人必须连续缴纳住房公积金满6个月。贷款额度不得超过可贷额度。借款人必须具备稳定的还款能力。以上是关于崇左公积金贷款最高额度计算公式和详解的全部内容。如果您有其他疑问，可以咨询当地的公积金管理中心。