来宾公积金贷款条件一览：资格、额度、利率、还款方式等详解

一、贷款资格

• 具有来宾市户籍或来宾市居住证的中国公民；
• 在来宾市连续缴纳公积金满6个月（含）以上；
• 有稳定的职业和收入，信用良好；
• 有符合规定条件的住房；
• 根据申请人的年龄、收入和还款能力，能够偿还贷款本息。

二、贷款额度

• 首套房贷款额度最高为房屋评估价的80%；
• 二套房贷款额度最高为房屋评估价的70%；
• 最高贷款额度50万元。

三、贷款利率

公积金贷款利率根据借款人具体情况确定，一般情况下为以下水平：

• 首套房贷款利率：2.75%~3.25%；
• 二套房贷款利率：3.25%~4.00%。

四、还款方式

公积金贷款提供以下两种还款方式：

• 等额本息还款：每月还款额固定，其中一部分偿还贷款本金，一部分偿还贷款利息；
• 等额本金还款：每月还款额中的本金部分固定，利息部分逐月递减。

五、贷款期限

公积金贷款期限最长为30年，具体期限根据借款人的年龄、收入和还款能力确定。

六、办理流程

公积金贷款办理流程如下：

1. 借款人向公积金管理中心提出贷款申请；
2. 提交相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、住房证明等；
3. 公积金管理中心对申请材料进行审核；
4. 审核通过后，借款人与公积金管理中心签订贷款合同；
5. 发放贷款。

七、温馨提示

• 公积金贷款是国家政策性贷款，利率较低，申请人应充分利用这一政策优势；
• 借款人应根据自己的实际情况选择合适的还款方式；
• 借款人应按时足额还款，避免逾期；
• 如有任何疑问，请咨询来宾市公积金管理中心。