借款人与银行到不动产登记中心办理抵押登记。

抵押登记是产权转让或抵押行为生效后，当事人向不动产登记机构申请登记的行为。抵押登记具有公示对抗效力，可以保护借款人和银行的利益。

借款人向银行申请抵押贷款时，需要提供房产证、土地证等相关资料，银行审核通过后，双方签订抵押借款合同。

借款人与银行到不动产登记中心办理抵押登记手续，需要提交以下材料：

• 抵押借款合同
• 房产证
• 土地证
• 抵押人身份证
• 银行出具的借款证明

不动产登记中心受理后，会对抵押登记材料进行审查，符合条件的，会收件并出具受理证明。

不动产登记中心经过审查，确认材料齐全、真实有效，符合登记条件的，会办理抵押登记，并颁发《抵押权证》。

抵押权证是抵押登记的重要凭证，对抵押权的设立、变动和消灭具有重要的法律效力。

抵押登记的流程

抵押登记的流程如下：

1. 借款人向银行申请抵押贷款
2. 银行审核通过，双方签订抵押借款合同
3. 借款人与银行到不动产登记中心办理抵押登记手续
4. 不动产登记中心受理后，会对抵押登记材料进行审查
5. 符合条件的，会收件并出具受理证明
6. 不动产登记中心经审查后，办理抵押登记，并颁发《抵押权证》

抵押登记的注意事项

抵押登记需要注意以下事项：

• 抵押登记的当事人必须是具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织
• 抵押的财产必须是依法可以抵押的不动产
• 抵押合同必须是书面形式，并经公证
• 抵押登记必须向不动产登记中心申请
• 抵押登记的费用由抵押人承担

抵押登记是保障借款人和银行利益的重要法律程序，借款人与银行应严格按照规定办理抵押登记手续，以保护自己的合法权益。