北海市第二次公积金贷款申请流程与条件详解

根据《北海市住房公积金管理条例》规定，缴存住房公积金的职工家庭申请第二套住房公积金贷款的，应当符合以下条件：

一、贷款条件

1. 职工家庭成员在北海市缴存住房公积金满2年且连续6个月以上；
2. 职工家庭成员在北海市已拥有1套住房，且已结清住房公积金贷款或已结清商业住房贷款；
3. 职工家庭成员在北海市无其他未结清的住房公积金贷款或商业住房贷款；
4. 具有稳定的工作和收入来源，且偿还能力符合公积金贷款要求；
5. 提供购买第二套住房的首付款证明；
6. 提供购房合同或购房意向书；
7. 提供其他规定或者公积金管理中心要求提供 的材料。

二、贷款流程

1. 贷款申请：职工家庭成员携带相关材料前往北海市公积金管理中心办理贷款申请手续。
2. 受理初审：公积金管理中心受理贷款申请后，对申请材料进行初步审查。
3. 实地勘察：公积金管理中心对申请贷款的住房进行实地勘察，评估住房价值。
4. 审批：公积金管理中心根据贷款申请材料、实地勘察结果等进行审批，确定贷款额度、贷款期限和利率。
5. 签订贷款合同：贷款审批通过后，贷款申请人与公积金管理中心签订贷款合同。
6. 放款：公积金管理中心将贷款资金划入贷款申请人指定的还款账户。
7. 抵押登记：贷款申请人将购买的住房办理抵押登记手续。
8. 还款：贷款申请人按照贷款合同约定按时还款。

三、注意事项

• 职工家庭成员只能在北海市申请第二套住房公积金贷款。
• 职工家庭成员在申请第二套住房公积金贷款时，应及时提供全部真实有效的材料，并配合公积金管理中心进行调查。
• 第二套住房公积金贷款的贷款额度最高不超过借款人家庭住房公积金账户储存余额的80%。
• 第二套住房公积金贷款的贷款期限最长不超过20年。
• 第二套住房公积金贷款的利率按照国家规定的住房公积金贷款利率执行。

四、联系方式