崇左公积金二次贷款首付指南

一、基本条件

• 具有崇左市户口或连续缴纳公积金满12个月的非崇左市户口人员。

• 已使用公积金贷款购买首套住房且结清贷款。
• 具有稳定的工作收入，且月收入不低于家庭最低生活保障标准。
• 信用良好，无不良贷款记录。
• 已婚家庭申请人，配偶需共同申请。

二、贷款额度

贷款额度最高不超过崇左市公积金管理中心现行公积金贷款最高贷款额度。

三、贷款利率

按现行商业贷款利率执行。

四、贷款期限

贷款期限最长不超过20年。

五、还款方式

• 等额本息还款
• 等额本金还款

六、抵押方式

使用申请人名下已结清公积金贷款的现住房作为抵押物。

七、首付比例

• 首次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于30%。
• 再次使用公积金贷款购房的，首付比例不低于40%。

八、所需材料

1. 崇左公积金二次贷款申请表
2. 身份证原件及复印件
3. 户口簿原件及复印件
4. 已结清公积金贷款证明
5. 收入证明
6. 征信报告
7. 已结清公积金贷款住房权证或军队产权证原件及复印件
8. 已结清公积金贷款住房的房产测绘报告

九、办理流程

1. 借款人提出申请并提交所需材料。
2. 崇左市公积金管理中心受理申请并进行初审。
3. 崇左市公积金管理中心委托第三方机构对抵押物进行评估。
4. 崇左市公积金管理中心对借款人资信及抵押物进行审查。
5. 崇左市公积金管理中心作出贷款审批决定。
6. 符合条件的借款人签订贷款合同。
7. 借款人办理抵押登记手续。
8. 崇左市公积金管理中心发放贷款。

十、注意事项

• 借款人申请二次公积金贷款时，现住房不得已出租或出售。
• 借款人不得将二次公积金贷款住房用于投资或经营用途。
• 借款人需按时足额偿还贷款，否则将承担违约责任。