崇左市公积金贷款每月缴存金额计算

根据崇左市公积金管理中心的规定，公积金贷款的每月缴存金额由以下因素决定：

1. 贷款金额

2. 贷款期限
3. 住房公积金缴存基数
4. 公积金贷款利率

计算公式

每月缴存金额 = (贷款金额 公积金贷款利率 贷款期限) / (12 住房公积金缴存基数)

示例计算

假设：

• 贷款金额：500,000元
• 贷款期限：30年
• 住房公积金缴存基数：5,000元
• 公积金贷款利率：3.25%

则每月缴存金额为：

影响因素

每月缴存金额受以下因素影响：

• 贷款金额：贷款金额越大，每月缴存金额越大。
• 贷款期限：贷款期限越长，每月缴存金额越小。
• 住房公积金缴存基数：住房公积金缴存基数越大，每月缴存金额越小。
• 公积金贷款利率：公积金贷款利率越高，每月缴存金额越大。

注意事项

以下注意事项需要牢记：

• 公积金贷款每月缴存金额不能低于规定最低金额。
• 住房公积金缴存基数由单位和个人共同确定，最高不得超过本市上年度职工月平均工资的3倍。
• 公积金贷款利率由公积金管理中心根据市场利率和相关政策确定，可能会发生变化。

查询渠道

您可以通过以下渠道查询崇左市公积金贷款的每月缴存金额：

• 崇左市公积金管理中心官方网站
• 崇左市住房公积金服务大厅
• 拨打崇左市公积金管理中心热线电话

通过以上方式查询到的每月缴存金额仅供参考，具体以公积金管理中心审核后的结果为准。

公积金贷款时每个月扣费怎么计算

公积金贷款还款方式一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。 很多人退休后，采用这一方法还贷。 还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。 停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。 提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。 （停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。 停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。 有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。 逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。 提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

住房公积金贷款计算公式？

1、可以提前还贷借款人提前偿还贷款本息的，应当向贷款银行提出申请，并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意；由担保公司提供贷款保证的，借款人还应事先通知担保公司。 借款人提前归还贷款本息，可以按下面三种方式之一提前还款：①提前一次性归还全部贷款本息。 借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应还利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。 ②提前归还部分贷款本金。 借款人可以在归还上期应还贷款本息后，提前归还部分贷款本金。 在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应收利息，当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。 ③提前预还几个月贷款本息。 借款人可以提前预还几个月贷款本息，但不能跨自然年度预还。 归还后，借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。 借款人提前偿还组合贷款时，应采取同一种还款方式，并同时同比偿还组合贷款中的住房公积金（组合）贷款本息和贷款银行自营性个人住房贷款本息。 28、如何办理提前还款？借款人只需要携带现金到贷款银行提出提前还款的申请即可办理。 2、3、4、你参考下面这个计算方法计算一下你的缴纳额度和贷款额度的比例吧，同时也能参考你的年龄计算以40岁的张先生为例，每月缴存住房公积金400元，单位和个人缴存比例均为10%，住房公积金缴存余额为8000元，正常缴存补充住房公积金，缴存余额3000元；配偶每月缴存住房公积金300元，单位和个人的缴存比例均为15%，住房公积金缴存余额为6000元。 该职工购买商品房，房价40万元，贷款年限15年。 如采取夫妻双贷方式，测算贷款额度： ①按家庭收入计算可贷元计算过程：借款人收入 400÷(0.1+0.1)=2000（元）配偶收入300÷(0.15+0.15)=1000（元）贷款数额 =[2000×（0.4+0.1）+1000×(0.4+0.15)] ×12×15=(元) ②按房屋价格计算可贷元计算过程：贷款数额 ×80%＝（元） ③按余额计算可贷元计算过程：贷款数额 （8000+6000+3000）×15＝（元） ④最高限额元根据以上四个条件计算的贷款数额，取其最低值，则该职工可贷额度为元。