贵港市第二套房贷首付比例详解

根据贵港市住房公积金管理中心发布的《关于进一步加强住房公积金贷款管理的通知》，贵港市第二套房贷首付比例如下：

1. 家庭拥有1套住房且无贷款记录：首付比例不低于30%
2. 家庭拥有1套住房且有贷款记录：首付比例不低于40%
3. 家庭拥有2套住房：首付比例不低于50%
4. 家庭拥有3套及以上住房：原则上不予贷款

适用范围

上述首付比例适用于下列情况：

• 贵港户籍居民
• 在贵港连续缴纳住房公积金满2年的在职职工
• 购买贵港市范围内的商品住房

其他规定

除上述首付比例外，还有以下其他规定：

• 第二套房贷最高贷款额度：40万元
• 第二套房贷利率：在基准利率基础上上浮10%
• 第二套房贷期限：最长30年

备注

本政策自2023年3月1日起执行，如有调整，请以贵港市住房公积金管理中心发布的最新政策为准。

买第二套房首付要交多少

购买第二套房首付住宅情况1、按国家政策规定，以前有房后来卖了的，也还清了贷款，再买的住宅首付还是按房价3成首付算2、名下有一套住宅再第二套住宅，首付按房价七成算，商业物业所有的商业物业是不限购不限贷的第二套首付是房价5成，贷款利率上浮10%

二套住房贷款比例是多少

1. 二套房首付比例不低于60%，这个是有规定的；2. 如果贷款的话，最多只能贷40%；3. 新国十条中说 对贷款购买第二套住房的家庭指的是第二次贷款购买二套房的家庭还是指第一次贷款购买二套房的家庭也必须首付6成。