来宾市异地公积金贷款条件

贷款对象

• 具有来宾市户籍并在异地缴存住房公积金的职工；
• 具有来宾市居住证并在异地缴存住房公积金的职工；
• 在来宾市购买自住住房，且无其他住房贷款记录的职工。

贷款额度

• 最高贷款额度为借款人缴存公积金余额的2倍。
• 贷款额度最高不得超过借款人家庭购买住房总价的80%。

贷款期限

• 最长贷款期限为20年。
• 借款人年龄加上贷款期限不得超过65岁。

贷款利率

• 贷款利率按照中国人民银行公布的最新贷款基准利率执行。
• 具体贷款利率以贷款银行实际执行为准。

还款方式

• 等额本息还款法；
• 等额本金还款法。

贷款材料

• 借款人身份证；
• 借款人户口本或居住证；
• 借款人公积金缴存证明；
• 借款人收入证明；
• 借款人婚姻状况证明；
• 借款人征信报告；
• 购买住房合同；
• 购房首付款证明；
• 其他贷款银行要求提供的材料。

贷款流程

• 借款人向贷款银行提交贷款申请；
• 贷款银行受理贷款申请，并对借款人进行资信调查；
• 贷款银行审批贷款，并向借款人发放贷款通知书；
• 借款人与贷款银行签订借款合同；
• 借款人将贷款资金划入购房账户；
• 借款人按照约定的还款计划归还贷款本息。

注意事项

• 借款人必须提供真实有效的贷款材料，否则贷款银行有权拒绝发放贷款；
• 借款人必须按照约定的还款计划归还贷款本息，否则将影响其征信记录；
• 借款人如果提前还清贷款，需要向贷款银行支付一定的违约金；
• 具体贷款条件和流程可能因贷款银行不同而有所差异，请以贷款银行实际执行为准。

以上内容仅供参考，具体请以来宾市公积金管理中心和贷款银行的最新政策为准。

夫妻可以用公积金异地贷款买房吗

夫妻双方可以实现异地公积金贷款的，具体的贷款条件如下：夫妻公积金贷款条件：1、夫妻双方均缴纳了公积金，住房公积金账户中有一定的住房公积金金额;2、夫妻双方都必须缴纳住房公积金期限是1年以上;3、夫妻没有用过公积金贷款，或还清之前贷款的公积金;5.办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字6.夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。 我们通过以上关于夫妻可以用公积金异地贷款买房吗内容介绍后,相信大家会对夫妻可以用公积金异地贷款买房吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

异地公积金贷款审批需要多久能放款

一、异地公积金贷款审批需要多久能放款

办理异地公积金贷款，客户先需向缴存地的住房公积金管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对客户的申请资格进行确认，审查客户提交的资料信息的真实性和准确性。确认无误后，会开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明。接着客户再带上相关资料去购房地的住房公积金管理中心提出贷款申请，将资料提交给工作人员，工作人员会针对客户的资信情况展开审核评估。同时缴存地的住房公积金管理中心会对客户的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。而等审核通过，然后才会放款。上述审批环节大致会花费20到25个工作日左右的时间，而放款又大约需要一个月左右的时间。由此可得，从客户提交申请，到审批完成、放款到账，一般要一两个月。拓展资料：异地公积金贷款条件：连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

二、广州住房公积金贷款资质审核流程是什么？

公积金贷款下款时间：1.购房资质审核公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；2.网签及房产评估网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；3.申请面签和初审公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；4.签订借款合同公积金管理中心签借款合同1个工作日；5.办理抵押买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；6.等待放款在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。

三、异地公积金贷款公积金需要什么手续

您好，异地申请住房公积金贷款流程：1、职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。申请条件1、具有合法有效身份;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

四、异地公积金购房资格审核流程？

公积金异地贷款应按以下流程办理：

(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

(四)缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。