5年（含）以下（二套及以上）：3.75%

根据最新政策，住房公积金贷款利率如下：

• 5年（含）以下（首套）：2.75%
• 5年（含）以下（二套及以上）：3.75%
• 5年以上（首套）：3.25%
• 5年以上（二套及以上）：4.25%

注意：

• 首套是指首次购买住房的家庭。
• 二套及以上是指再次购买住房的家庭。
• 以上利率仅供参考，实际利率以银行实际放款利率为准。

贷款利率的重要提示

住房公积金贷款利率直接影响着还款金额和还款期限。因此，在申请贷款之前，了解这些利率并比较不同银行提供的利率非常重要。

选择较低的利率可以节省利息支出，同时缩短还款期限。较低的利率可能意味着更高的首付或更长的贷款期限。因此，在选择利率时，需要仔细考虑这些因素并选择最适合您需求的选项。

其他影响贷款利率的因素

除了贷款期限和首付之外，还有其他因素也可能影响住房公积金贷款利率，包括：

• 借款人的信用评分
• 贷款金额
• 房屋类型
• 房屋所在地

因此，在申请贷款之前，考虑所有这些因素并进行相应的准备非常重要，以获得最优惠的利率。

如何降低贷款利率

如果您正在考虑申请住房公积金贷款，以下是一些降低贷款利率的提示：

• 提高您的信用评分。
• 支付更高的首付。
• 选择较短的贷款期限。
• 比较不同银行提供的利率。
• 协商更低的利率。

通过遵循这些提示，您可以增加获得较低利率并节省金钱的机会。