崇左市公积金在南宁购房贷款流程详解

近年来，随着崇左市与南宁市经济文化交流的日益密切，不少崇左市民选择在南宁购置房产。崇左市公积金管理中心为了更好地服务于崇左市民在南宁购房的住房需求，特推出异地公积金购房贷款业务。本文将详细介绍崇左市公积金在南宁购房贷款的具体流程，帮助崇左市民顺利在南宁安家置业。

一、贷款申请条件

1. 具有崇左市户籍或在崇左市稳定就业满两年，且连续缴纳住房公积金满12个月。
2. 具有南宁市购房资格。
3. 借款人年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。
4. 借款人信用良好，无不良信用记录。
5. 借款人已支付购房首付款，且首付比例不低于30%。
6. 借款人拥有稳定的收入来源，且月收入能够覆盖月还款额的两倍以上。
7. 借款人提供符合要求的抵押物。

二、贷款申请流程

1. 提交贷款申请：借款人携带相关材料前往崇左市公积金管理中心申请异地公积金购房贷款。相关材料包括：身份证、户口簿、结婚证（已婚人士）、收入证明、购房合同、首付款证明等。
2. 贷款审批：公积金管理中心对借款人的贷款申请材料进行审核，并对借款人的资信情况进行调查。审核通过后，公积金管理中心万元，贷款期限为30年，利率为3.25%。小李在南宁市不动产登记中心办理住房抵押登记后，公积金管理中心将贷款放至小李在南宁市公积金管理中心的个人公积金账户。小李通过公积金网上服务平台办理异地提取业务，将贷款资金转入指定还款账户，并按时足额还款。

   五、结语

   崇左市公积金在南宁购房贷款业务为崇左市民在南宁购房提供了便利，有助于满足崇左市民的住房需求。借款人应充分了解贷款流程和注意事项，合理规划购房计划，按时足额还款，享受公积金住房贷款的优惠政策。

外地公积金可以在南宁贷款买房吗

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。 住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。 缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 申请公积金贷款需要提供的材料：商品房买卖合同；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；工作证明及银行流水；首付款单据(验原件收复印件1份);公积金缴存证明（或住房公积金卡）；所购房屋的评估报告书；买卖双方签定的《购房合同》；原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

异地公积金贷款买房如何办理

异地公积金贷款，能买房，公积金异地买房贷款流程如下：1、公积金异地购房贷款的职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况；2、核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心宽郑。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第二十六条缴存住房洞链公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承纳巧孙担。 公积金贷款买房，但是辞职了怎么办1、如果当事人离职后，还依旧留在公积金所在的当地工作，那么原单位公积金账户就会与新单位的账户合并；2、但是如果当事人离职后去外地工作，并且外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部，转移到外地住房公积金账户内