首套房：贷款额度最高可达房屋总价的80%

贷款额度

对于首套房贷款，最高贷款额度可达房屋总价的80%。这意味着，您需要自掏20%的首付。

计算贷款额度

要计算您的贷款额度，请使用以下公式：

• 贷款额度 = 房屋总价 x 80%

贷款利率

贷款利率将影响您的每月还款额。利率根据您的信用评分、贷款期限和贷款类型而有所不同。一般来说，信用评分较高、贷款期限较短、贷款类型较优的人可以获得较低的利率。

还款期限

首套房贷款的典型还款期限为15年或30年。15年期贷款的利率通常低于30年期贷款，但每月还款额更高。

房屋保险和产权保险

对于大多数首套房贷款，您需要购买房屋保险和产权保险。房屋保险可以保护您的房屋免受火灾、盗窃和其他损坏。产权保险可以保护您免受房屋产权纠纷的影响。

首付

首付是购买房屋时您支付的