申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定,同时还需满足以下条件:(一)借款人的商贷未还清。
先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。
以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。
(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。
(三)借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。
(四)符合商贷提前还清条件,且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作,借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。
(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。
已经办了商业贷款买了房,能改成公积金贷款,需要到公积金中心办理商转公手续。
商业贷款转为住房公积金贷款需要条例下述条件:1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
贷款期限在15年以上~20年的,利率为5.05%;
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中信公积金贷款条件
用于购买自住住房:贷款资金只能用于购买自住住房,不得用于购买投资性房产或其他用途。
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借款人按照贷款合同约定的用途使用贷款资金;
符合其他相关规定
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已经使用商业贷款的可以转公积金贷款吗
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