桂林二次抵押贷款指南：值得信赖的金融机构列表

随着桂林经济的不断发展，住房需求不断增加，二次抵押贷款成为许多人解决资金问题的选择。二次抵押贷款是指用已抵押的房产作为抵押，向金融机构申请新的贷款。桂林二次抵押贷款市场竞争激烈，选择一家值得信赖的金融机构至关重要。

值得信赖的桂林二次抵押贷款金融机构

• 中国银行桂林分行：
  • 贷款额度高：可贷金额最高可达房产评估价值的70%
  • 利率优惠：利率低至4%，贴息优惠力度大
  • 还款方式灵活：可选择等额本息、等额本金、先息后本等多种还款方式
  
• 工商银行桂林分行：
  • 放款速度快：最快可在10个工作日内放款
  • 条件宽松：对借款人资质要求较低
  • 服务贴心：提供一站式抵押贷款服务，省心省力
• 桂林农商银行：
  • 专注本地：熟悉桂林房产市场，贷款条件更符合本地需求
  • 费率实惠：贷款费率较低，减轻借款人负担
  • 流程简单：贷款申请流程简单，方便快捷
• 桂林市住房公积金管理中心：
  • 资金充足：公积金资金充足，贷款额度高
  • 利息优惠：公积金贷款利率较低，节省利息支出
  • 优惠条件：公积金缴存时间长、缴存比例高的借款人可享受更多优惠
• 桂林市华融资产管理有限公司：
  • 不良资产处理经验丰富：对抵押房产的风险评估能力强
  • 条件灵活：可接受有抵押房产瑕疵的房屋
  • 利率有竞争力：贷款利率浮动，可根据借款人资质和抵押房产情况协商

选择二次抵押贷款金融机构的注意事项

选择二次抵押贷款金融机构时，需要考虑以下因素：

1. 贷款额度：根据自身需求合理选择贷款额度，既能满足资金需求，又不会增加过重还款负担。
2. 利率：贷款利率直接影响还款金额，应选择利率优惠、贴息力度大的金融机构。
3. 还款方式：选择适合自身还款能力的还款方式，保证每月有足够的还款资金。
4. 放款速度：急需资金周转的借款人应选择放款速度快的金融机构。
5. 手续费：一些金融机构收取贷款手续费，在选择时需将手续费考虑在内。
6. 服务：选择服务贴心、流程简单的金融机构，方便省心。
7. 信誉：选择信誉良好的金融机构，避免遭遇贷款陷阱或资金风险。

二次抵押贷款申请流程

二次抵押贷款申请流程一般包括以下步骤：

有哪个银行可以做房产二次抵押？

不能在别的银行做二次抵押，只能在同一家做二次抵押。 正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。 在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理；3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。 根据《担保法》第三十五条的规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押。 《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定，因此，只要您与债权人协商一致，债权人愿意作为第二顺位的抵押权人，通过提交申请书，双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料，登记机构可以为您办理二次抵押。

哪些银行可以二次按揭

在办理房产二次抵押贷款，能选择的贷款机构和银行不多，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产二次抵押贷款哪个银行好？房产二次抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产二次抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。 而在贷款公司申请房产二次抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。 信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行二次抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。 比较贷款利率相比于信用贷款，房产二次抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。 但是目前各家银行的房产二次抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。 目前银行的房产二次抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35%、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。 比较审批速度房产二次抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。 贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。 比较贷款额度一般来说，房产二次抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。 总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。 为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。 房速贷融资咨询热线