按揭房怎么贷款？

按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。
基本要求：1. 具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2. 具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3. 同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4. 具有合法正当的融资用途主要从办理步骤：1. 客户提供资料2. 评估房产3. 银行审核资料并办理相关手续4. 赎楼并解押5. 抵押登记6. 重新开始还款

建设银行按揭住房贷款流程是怎样的

1，首先，先到银行了解相关情况。
并查询个人征信，看是否符合贷款条件。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
2，符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。
3，接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。
办理产权抵押登记和公证。
4，最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。